대구광역시달서구호산동오피스텔대구광역시 달서구 호산동 712-18 엠에이치엘퍼스트호산동 11층1103호 (대구 달서구 성서공단로11길 64-3)
과거 경매 이력
경매 2025타경31742(2)
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 10.05㎡(3.04평)
- 건물면적
- 42.54㎡(12.868평)
- 개시결정
- 2025.08.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 부산치과의사 신협
- 청구금액
- 6억 6,000만원
- 감정가
- 1억 9,400만원
- 매각가
- 7,127만원63.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.12 | 1억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.12 | 1억 3,580만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.16 | 9,506만원51% | 유찰 |
| 4차2026.05.14 | 6,654만 2,000원65.7% | - |
| 매각 71,270,000원 (36.74%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 68,670,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-21 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.09 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.27 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.01.05 | 131일 |
| 최초진행일 | 2026.02.12 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 10.05㎡(3.04평) | 5,820만원 |
| 건물(2) | 42.54㎡(12.868평) | 1억 3,580만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 579만 1,045원 |
| 건물 | 평 | 1,055만 3,311원 |
- 감정원
- 다나
- 가격시점
- 2025.09.09
- 보존등기일
- 2023.09.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 호산동 소재 "호림공원" 남측에 위치하는 "엠에이치엘퍼스트"로서 부근은 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설, 산업단지내 각종규모의 공장 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 본건 동측으로 달서대로가 통과하고 있으며, 교통시설과의 거리·대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임.
- 자체지면 평탄한 세장형의 토지로서 "업무시설(오피스텔)"부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 15미터의 왕복 2차선 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화설비, 주차설비(기계식), 난방설비, 도시가스공급 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.12.31
- 배당요구종기일
- 2025.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김석배 | 주거용 1103호 2025.01.03~2027.01.02 | 전입:2025-01-03 확정:2025-01-03 배당:2025-10-23 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 6억 6,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2024.12.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2024.12.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.08.28 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2025.09.05 | 압류 |
| 갑(6) | 2025.11.26 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 달서구 호산동 오피스텔
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