대구광역시달서구호산동오피스텔

대구광역시 달서구 호산동 712-18 엠에이치엘퍼스트호산동 2층204호 (대구 달서구 성서공단로11길 64-3)

경매 진행 중

경매 2025타경31742(1)

대구서부지원 6계 (053-570-2296)
대지권
10.16㎡(3.073평)
건물면적
43.01㎡(13.01평)
개시결정
2025.08.27 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / (OOOO
채권자
부OOOOOOOO
감정가
1억 8,900만원
최저가
4,537만 8,000원76%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.02.121억 8,900만원유찰
2차2026.03.121억 3,230만원30%유찰
3차2026.04.169,261만원51%유찰
4차2026.05.146,482만 7,000원65.7%유찰
5차2026.06.114,537만 8,000원76%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.08.27기준일
감정기일2025.09.0913일
배당요구종기일2025.11.2792일
경매공고일2026.01.05131일
최초진행일2026.02.12169일
매각일2026.06.115차288일

토지/건물 현황

감정가
1억 8,900만원
구분면적감정가
토지(1)10.16㎡(3.073평)5,670만원
건물(1)43.01㎡(13.011평)1억 3,230만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡558만 709원
건물평1,016만 8,319원
감정원
다나
가격시점
2025.09.09
보존등기일
2023.09.22
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 달서구 호산동 소재 "호림공원" 남측에 위치하는 "엠에이치엘퍼스트"로서 부근은 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설, 산업단지내 각종규모의 공장 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 본건 동측으로 달서대로가 통과하고 있으며, 교통시설과의 거리·대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임.
  • 자체지면 평탄한 세장형의 토지로서 "업무시설(오피스텔)"부지로 이용중임.
  • 본건 남측으로 폭 약 15미터의 왕복 2차선 포장도로에 접함.
  • 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화설비, 주차설비(기계식), 난방설비, 도시가스공급 설비 등 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2024.09.27
소액기준일
2026.06.11
배당요구종기일
2025.11.27

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
한OOOOOOOOOOOOOOOO주거용 204호 2025.01.10~2027.01.09전입:2024-12-23 확정:2024-12-26 배당:2025-11-20보:95,000,000원없음순위배당 있음임차인

건물 등기

채권합계금액
6억 6,000만원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2024.09.27소유권이전
을(1)2024.09.27근저당권설정
갑(4)2024.11.18소유권이전
갑(5)2025.08.28임의경매

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호산동 전세 리스크 지수

중간
55.9
오피스텔 평균 낙찰가율
73%
경매 진행 중
3건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

호산동 주변 지역달서구 기준

데이터 출처