대구광역시달서구파호동아파트대구광역시 달서구 파호동 89 삼성명가타운 212동 10층1003호 (대구 달서구 호산로 125)
경매 2025타경31783
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 42.6626㎡(12.905평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2025.09.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신두철 / 신두철
- 채권자
- 김석주
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 최저가
- 2억 6,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.04.07 | 2억 6,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.16 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.08 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.03.20 | 196일 |
| 최초진행일 | 2026.04.07 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.6626㎡(12.905평) | 7,800만원 |
| 건물(1) | 84.94㎡(25.694평) | 1억 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 182만 8,299원 |
| 건물 | 평 | 708만 3,366원 |
- 감정원
- 일오삼
- 가격시점
- 2025.09.16
- 보존등기일
- 2000.03.25
- 공시가격
- 135,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 호산동 소재 대구지하철2호선 강창역 남서측 인근에 위치하는 삼성명가타운 아파트단지 내 제212동 제10층 제1003호 단위세대로서 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 챠랑출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시됨.
- 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서 '아파트 건부지'로 이용중임.
- 아파트 단지 동측으로 왕복 8차선, 서측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.07
- 배당요구종기일
- 2025.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.07.07 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2017.07.07 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2018.12.24 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.05.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.09.05 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2025.12.02 | 가압류 |
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