대구광역시달서구파호동아파트대구광역시 달서구 파호동 89 삼성명가타운 206동 7층706호 (대구 달서구 호산로 125)
과거 경매 이력
경매 2025타경31331
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 42.6626㎡(12.905평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2025.05.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 여OO / 여OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- 2억 688만 1,590원
- 감정가
- 2억 2,400만원
- 매각가
- 2억 566만 6,660원8.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.05 | 2억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.09 | 1억 5,680만원30% | - |
| 매각 205,666,660원 (91.82%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 205,510,660원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-16 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-19 | ||
| 납부 : 2026-05-12 | ||
| 배당기일 : 2026-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.02 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.25 | 95일 |
| 경매공고일 | 2026.02.12 | 266일 |
| 최초진행일 | 2026.03.05 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.6626㎡(12.905평) | 6,720만원 |
| 건물(1) | 84.94㎡(25.694평) | 1억 5,680만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 157만 5,150원 |
| 건물 | 평 | 610만 2,592원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2025.06.02
- 보존등기일
- 2000.03.25
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 호산동 소재 "도시2호선 강창역" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 공장 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 통행 자유로우며, 인근에 대구2호선 강창역이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
- 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 30~35미터 내외, 남측으로 폭 약 20미터 내외, 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.02
- 배당요구종기일
- 2025.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 설성용 | 주거용 | 전입:2023-11-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 688만 1,590원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2002.03.13 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.12.02 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.03.17 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2025.05.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 파호동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 달서구 파호동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
파호동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,000만원
데이터 출처