대구광역시달서구파호동아파트대구광역시 달서구 파호동 89 삼성명가타운 201동 10층 1002호 (대구광역시 달서구 호산로 125)
과거 경매 이력
경매 2020타경824
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 30.0858㎡(9.101평)
- 건물면적
- 59.9㎡(18.12평)
- 개시결정
- 2020.02.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 달성대건신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,700만원
- 매각가
- 2억 4,370만원23.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.24 | 1억 9,700만원 | 유찰 |
| -2020.12.22 | 1억 3,790만원30% | 변경 |
| 2차2021.01.19 | 1억 3,790만원30% | - |
| 매각 243,700,000원 (123.71%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| ( 2위금액 236,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-01-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-02-26 | ||
| 납부 : 2021-02-24 | ||
| 배당기일 : 2021-03-23 | ||
| 배당종결 : 2021-03-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.04 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.27 | 80일 |
| 최초진행일 | 2020.11.24 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.0858㎡(9.101평) | 5,122만원 |
| 건물 | 59.9㎡(18.12평) | 1억 4,578만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 170만 2,464원 |
| 건물 | 평 | 804만 5,254원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2020.03.04
- 보존등기일
- 2000.03.25
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구지하철역 2호선 강창역 남서측 인근에 위치, 주위는 중고층 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 및 공공기관 등으로 형성된 주상용지대로서, 상업시설과의 접근성 및 인근환경 등을 고려시 주위환경은 대체로 양호합니다.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근으로 대구지하철역 2호선 강창역이 있고, 북측 간선도로변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다.
- 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트건부지로 이용 중 입니다.
- 동측으로 폭 약 30미터, 서측으로 폭 약 30미터, 남측으로 폭 약 20미터 및 북측으로 폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로를 각각 접하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.30
- 배당요구종기일
- 2020.04.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김대훈 | 주거용 전부 | 전입:2019-01-24 확정:2008-06-13 배당:2020-03-10 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 김병기 | 주거용 | 전입:2019-01-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2003.10.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(18) | 2018.07.30 | 근저당 |
| 을(20) | 2018.12.06 | 근저당 |
| 갑(4) | 2020.02.07 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2020.04.08 | 압류 |
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