대구광역시달서구파호동아파트대구광역시 달서구 파호동 89 삼성명가타운 216동 6층 601호 (대구광역시 달서구 호산로 125)
과거 경매 이력
경매 2020타경31040
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 67.7911㎡(20.507평)
- 건물면적
- 134.97㎡(40.828평)
- 개시결정
- 2020.02.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진서영 / 진서영
- 채권자
- 대구은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,000만원
- 매각가
- 4억 6,399만 9,000원28.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.12.15 | 3억 6,000만원 | - |
| 매각 463,999,000원 (128.89%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| ( 2위금액 425,099,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-22 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-01-22 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-02-23 | ||
| 배당종결 : 2021-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.21 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.21 | 75일 |
| 최초진행일 | 2020.12.15 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 67.7911㎡(20.507평) | 1억 800만원 |
| 건물 | 134.97㎡(40.828평) | 2억 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 159만 3,129원 |
| 건물 | 평 | 617만 2,235원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2020.02.21
- 보존등기일
- 2000.03.25
- 공시가격
- 212,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구도시철도2호선 강창역 남서측 인근에 위치, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 지하철역이 소재하는 등 제반 교통사정은 편리한 편입니다.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트부지로 이용중입니다.
- 본건 동측으로 폭 약 30미터, 남측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 15미터의 도로와 각 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.09
- 배당요구종기일
- 2020.04.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장경문 | 주거용 전부 | 전입:2019-11-20 확정:2019-11-20 배당:2020-02-18 | 보:20,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.05.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(14) | 2013.05.09 | 근저당 |
| 을(15) | 2014.05.02 | 근저당 |
| 을(16) | 2014.08.22 | 근저당 |
| 을(17) | 2014.10.28 | 근저당 |
| 을(18) | 2015.06.08 | 근저당 |
| 을(19) | 2015.08.31 | 근저당 |
| 갑(8) | 2017.04.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.12.06 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.12.09 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.12.24 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.12.26 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.01.23 | 가압류 |
| 갑(14) | 2020.02.06 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2020.02.07 | 가압류 |
| 갑(16) | 2020.05.14 | 압류 |
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