대구광역시달서구파호동아파트대구광역시 달서구 파호동 89 삼성명가타운 211동 18층 1805호 (대구 달서구 호산로 125)
과거 경매 이력
경매 2019타경32771
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 52.4669㎡(15.871평)
- 건물면적
- 104.46㎡(31.599평)
- 개시결정
- 2019.05.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄현식 / 엄현식
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,700만원
- 매각가
- 3억 1,570만원6.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.07 | 3억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.12 | 2억 3,590만원30% | - |
| 매각 315,700,000원 (93.68%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 315,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-11 | ||
| 납부 : 2020-06-10 | ||
| 배당기일 : 2020-07-14 | ||
| 배당종결 : 2020-07-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.14 | 76일 |
| 최초진행일 | 2020.04.07 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 52.4669㎡(15.871평) | 1억 110만원 |
| 건물 | 104.46㎡(31.599평) | 2억 3,590만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 192만 6,929원 |
| 건물 | 평 | 746만 5,426원 |
- 감정원
- 삼성현
- 가격시점
- 2019.06.08
- 보존등기일
- 2000.03.25
- 공시가격
- 204,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부근은 대단위아파트 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 주거환경 보통임.
- 차량출입자유로우며인근에 2호선전철 강창역이 인근하여 대중교통사정 편리함.
- 사다리형의 광평수 아파트 부지로서 평탄한지대임.
- 동, 북, 남측으로 12 - 30미터의 도로에접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.25
- 배당요구종기일
- 2019.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2003.08.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2015.06.25 | 근저당 |
| 을(14) | 2015.06.25 | 근저당 |
| 을(16) | 2016.05.18 | 근저당 |
| 갑(5) | 2016.11.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.08.28 | 가압류 |
| 갑(10) | 2017.11.02 | 가압류 |
| 갑(13) | 2018.12.21 | 가압류 |
| 갑(14) | 2019.01.09 | 가압류 |
| 갑(15) | 2019.04.18 | 가압류 |
| 갑(16) | 2019.05.30 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2019.12.06 | 압류 |
| 갑(18) | 2020.01.14 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 파호동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 달서구 파호동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
파호동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,000만원
데이터 출처