대구광역시달서구파호동아파트대구광역시 달서구 파호동 24 성서우방유쉘 103동 3층301호 (대구 달서구 달구벌대로 995)
과거 경매 이력
경매 2025타경31275
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 63.6807㎡(19.263평)
- 건물면적
- 127.997㎡(38.719평)
- 개시결정
- 2025.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 아OOOOOOO
- 청구금액
- 1억 7,015만 3,576원
- 감정가
- 3억 4,300만원
- 매각가
- 2억 8,340만원17.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.19 | 3억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.19 | 2억 4,010만원30% | - |
| 매각 283,400,000원 (82.62%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 266,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-27 | ||
| 납부 : 2026-04-22 | ||
| 배당기일 : 2026-05-28 | ||
| 배당종결 : 2026-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.17 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.11 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.01.07 | 240일 |
| 최초진행일 | 2026.02.19 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.6807㎡(19.263평) | 1억 290만원 |
| 건물(1) | 127.9973㎡(38.719평) | 2억 4,010만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 5,874원 |
| 건물 | 평 | 620만 1,090원 |
- 감정원
- 한보
- 가격시점
- 2025.05.17
- 보존등기일
- 2007.11.30
- 공시가격
- 229,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 파호동 소재 '지하철 강창역' 북서측 인근에 위치하는 성서우방유쉘아파트로서 부근은 아파트단지, 주변상가, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 동측으로 접한 폭 약10미터의 포장도로를 통하여 출입하고 있음.
- 위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.12.31
- 배당요구종기일
- 2025.08.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 7,015만 3,576원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.12.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2007.12.31 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2015.07.07 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.05.21 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2023.10.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.04.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.05.12 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2025.11.28 | 임의경매 |
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