대구광역시달서구진천동다가구주택대구광역시 달서구 진천동 90-14
과거 경매 이력
경매 2019타경3520
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 51.8㎡(15.669평)
- 개시결정
- 2019.05.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,220만 3,940원
- 매각가
- 5,811만 1,000원29.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.07 | 8,220만 3,940원 | 유찰 |
| 2차2020.05.12 | 5,754만 3,000원30% | - |
| 매각 58,111,000원 (70.69%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-11 | ||
| 납부 : 2020-05-29 | ||
| 배당기일 : 2020-07-14 | ||
| 배당종결 : 2020-07-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.30 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.05 | 73일 |
| 최초진행일 | 2020.04.07 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,220만 3,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,039만 5,300원 |
| 건물 | 8.32㎡(2.517평) | 232만 9,600원 |
| 건물 | 8.66㎡(2.62평) | 387만 9,680원 |
| 건물 | 17.41㎡(5.267평) | 779만 9,680원 |
| 건물 | 17.41㎡(5.267평) | 779만 9,680원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 139만 1,656원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2019.05.30
- 보존등기일
- 1997.05.29
- 공시가격
- 309,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구월배초등학교 서측 근거리에 위치하며 부근일대는 단독·다가구주택, 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서주위환경은 보통입니다.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 대구지하철 1호선(진천역, 월배역)이 소재하여 교통상황은 보통입니다.
- 가장형의 평지로 주택부지로 이용중입니다.
- 북동측으로 폭 약3미터 내외의 보도블록 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.24
- 배당요구종기일
- 2019.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권옥자 | 주거용 | 전입:1992-12-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 성숙자 | 주거용 | 전입:2005-05-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 윤석임 | 주거용 201호(2층방2칸) | 전입:2018-11-12 확정:2018-11-12 배당:2019-07-04 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.04.28 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2019.05.24 | 이상일지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
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