대구광역시달서구진천동아파트대구광역시 달서구 진천동 732 진천태왕아너스2단지 202동 4층 406호 (대구 달서구 상화로5길 24)
과거 경매 이력
경매 2016타경5327
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 61.4232㎡(18.58평)
- 건물면적
- 105.224㎡(31.83평)
- 개시결정
- 2016.08.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 윤재창
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,000만원
- 매각가
- 3억 2,100만원13.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.06.29 | 3억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2017.07.20 | 2억 5,900만원30% | - |
| 매각 321,000,000원 (86.76%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 315,511,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-08-25 | ||
| 납부 : 2017-08-25 | ||
| 배당기일 : 2017-09-21 | ||
| 배당종결 : 2017-09-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.08.26 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2016.10.28 | 80일 |
| 최초진행일 | 2017.06.29 | 324일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 61.4232㎡(18.581평) | 8,880만원 |
| 건물 | 105.2243㎡(31.83평) | 2억 8,120만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 144만 5,708원 |
| 건물 | 평 | 883만 4,433원 |
- 감정원
- 홍익
- 가격시점
- 2016.08.26
- 보존등기일
- 2008.03.10
- 공시가격
- 215,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "진천초등학교" 남측 인근에 위치, 주위일대는 아파트단지, 단독.다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 양호함.
- 사다리형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 단지 서측으로 폭 약 12미터, 남측 및 북측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 4미터의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.03
- 배당요구종기일
- 2016.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미영 | 주거용 전부 | 전입:2012-01-25 확정:미상 배당:2016-09-12 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2012.01.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2012.01.03 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.07.23 | 근저당 |
| 을(5) | 2014.05.12 | 근저당 |
| 을(6) | 2014.11.26 | 근저당 |
| 을(7) | 2016.05.20 | 근저당 |
| 갑(12) | 2016.08.09 | 임의경매 |
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