대구광역시달서구진천동아파트대구광역시 달서구 진천동 505-5 해동타운 10층1001호 (대구 달서구 진천로 49)
과거 경매 이력
경매 2022타경34418
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 32.715㎡(9.896평)
- 건물면적
- 84.86㎡(25.67평)
- 개시결정
- 2022.08.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 추OO / 추OO
- 채권자
- 박주성 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,900만원
- 매각가
- 1억 8,999만 9,999원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.18 | 2억 6,900만원 | 유찰 |
| -2023.05.23 | 1억 8,830만원30% | 변경 |
| 2차2023.06.20 | 1억 8,830만원30% | - |
| 매각 189,999,999원 (70.63%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-27 | ||
| 납부 : 2023-07-26 | ||
| 배당기일 : 2023-08-29 | ||
| 배당종결 : 2023-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.04 | 64일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.07 | 98일 |
| 최초진행일 | 2023.04.18 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.715㎡(9.896평) | 1억 760만원 |
| 건물(1) | 84.86㎡(25.67평) | 1억 6,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 328만 9,011원 |
| 건물 | 평 | 628만 7,495원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2022.10.04
- 보존등기일
- 2003.08.04
- 공시가격
- 167,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 진천동 소재 "지하철역1호선(진천역)" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 대단위 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역 1호선(진천역)이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통임.
- 1,2) 인접 도로대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 필지 동측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.09
- 배당요구종기일
- 2022.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박주성 | 주거용 전부 22.02.07~25.02.06 | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-08-01 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.08.06 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2015.07.09 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.02.07 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.02.07 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2022.05.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.08.01 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2022.08.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.01.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 진천동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 달서구 진천동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
진천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,000만원
데이터 출처