대구광역시달서구진천동다세대주택

대구광역시 달서구 진천동 479-23 아성빌라 102동 4층502호 (대구 달서구 진천로7길 46)

경매 2025타경1457

대구서부지원 3계 (053-570-2303)
대지권
53.625㎡(16.221평)
건물면적
74.29㎡(22.473평)
개시결정
2025.06.04 (임의경매)
소유자 / 채무자
권OO / 권OO
채권자
월배농협
청구금액
1억 1,614만 8,982원
감정가
1억 4,000만원
최저가
6,860만원51%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2025.10.141억 4,000만원유찰
2차2025.11.119,800만원30%유찰
-2025.12.166,860만원51%변경
-2026.02.106,860만원51%변경
-2026.04.146,860만원51%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.06.04기준일
감정기일2025.06.1612일
배당요구종기일2025.09.0896일
경매공고일2025.09.15103일
최초진행일2025.10.14132일

토지/건물 현황

감정가
1억 4,000만원
구분면적감정가
토지(1)53.625㎡(16.222평)7,000만원
건물(1)74.29㎡(22.473평)7,000만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡130만 5,361원
건물평311만 4,849원
감정원
경북
가격시점
2025.06.16
보존등기일
2002.02.15
공시가격
88,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 달서구 진천동 소재 대구도시철도 1호선 "진천역" 남측 인근에 위치하는 "아성빌라 제102동 4층 502호" 단위세대로서 주변은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
  • 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 다세대주택으로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨
  • 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 건(다세대주택)부지로 이용중임
  • 남서측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.
  • 위생 및 급배수설비와 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음

임차인 현황

말소기준일
2015.05.21
배당요구종기일
2025.09.08

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
1억 1,614만 8,982원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2005.06.28소유권이전
을(11)2015.05.21근저당권설정
갑(5)2022.08.10압류
갑(6)2022.12.20압류
갑(7)2023.10.26가압류
갑(8)2024.04.24가압류
갑(10)2025.06.05임의경매

동일지번 매각 물건

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진천동 전세 리스크 지수

중간
58
다세대주택 평균 낙찰가율
59%
경매 진행 중
20건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
1억 7,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

진천동 주변 지역달서구 기준

데이터 출처