대구광역시달서구진천동상가주택대구광역시 달서구 진천동 243-4
경매 2013타경9489
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 134.28㎡(40.62평)
- 개시결정
- 2013.08.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권익환 / 권익환
- 채권자
- (주)채권추심전문엘씨대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,381만 4,625원
- 최저가
- 2억 8,381만 4,625원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.09.10 | 2억 8,381만 4,625원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.04 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.24 | 65일 |
| 최초진행일 | 2015.09.10 | 751일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,381만 4,625원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 3,625만원 |
| 건물 | 54.45㎡(16.471평) | 2,107만 2,150원 |
| 건물 | 45.33㎡(13.712평) | 2,003만 5,860원 |
| 제시외 | 6.35㎡(1.921평) | 190만 5,000원 |
| 제시외 | 16.6㎡(5.022평) | 283만 8,600원 |
| 제시외 | 6.45㎡(1.951평) | 110만 2,950원 |
| 제시외 | 5.1㎡(1.543평) | 61만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 117만 1,013원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2013.09.04
- 보존등기일
- 1998.03.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "월배시장" 남측 인근에 위치, 부근 일대는 시장주변 상가, 아파트, 단독주택 등으로 형성되어 있음
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스승강장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨
- 사다리형의 토지로서 인접대지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며 근린생활시설 및 단독주택 부지로 이용중임
- 남서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.03
- 배당요구종기일
- 2013.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권용철 | 점포 1층 일부 고향과일 | 사업:2008-05-02 확정:미상 배당:2013-08-27 | 보:50,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 박병채 | 점포 1층 일부 태광상회 | 사업:2001-04-22 확정:미상 배당:2013-08-29 | 보:40,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 사업자등록상에는 처 조석현, 전세권등기자 |
| 신철호 | 점포 1층 일부 도너츠 | 사업:미상 확정:미상 배당:2013-08-29 | 보:40,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 차:70만원 |
| 윤재진 | 점포 1층 일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이위철 | 점포 1층 일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이정이 | 점포 1층 일부 행운 | 사업:2010-03-15 확정:2010-03-15 배당:2013-08-28 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 조영숙 | 점포 1층 일부 우진수산 | 사업:2012-02-27 확정:2011-04-21 배당:2013-08-27 | 보:50,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.03.19 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2000.12.27 | 전세권(1층 일부) |
| 을(3) | 2000.12.27 | 전세권(1층 일부) |
| 을(4) | 2001.03.21 | 전세권(1층 일부) |
| 을(5) | 2001.03.21 | 전세권(1층 일부) |
| 갑(2) | 2001.04.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2001.04.30 | 근저당 |
| 갑(3) | 2005.11.21 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(7) | 2010.12.03 | 권익환지분압류 |
| 갑(8) | 2011.03.24 | 권익환지분가압류 |
| 갑(10) | 2013.05.14 | 안원빌딩6층지분압류 |
| 갑(11) | 2013.08.20 | 권익환지분강제경매 |
| 갑(3) | 2015.04.16 | 소유권일부이전 |
주의사항
- ☞특별매각조건있음(공유자 우선매수선택권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실요되는 경우에는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음)
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것:토지: 갑구 순위 5번 소유권이전청구권가등기(2005.11.21.등기)는 매수인에게 인수, 을구 순위 13번 근저당권(2001.04.30.등기)은 매수인에게 인수 건물 : 갑구 순위 3번 소유권이전청구권가등기(2005.11.21.등기)는 매수인에게 인수, 을구 순위 8번 근저당권(2001.04.30.등기)은 매수인에게 인수.
- ▶토지 을구 순위 13번 근저당권(2001.04.30.등기), 건물 을구 순위 8번 근저당권(2001.04.30.등기)에 대하여 채권 및 대출 잔액 없다는 월배새마을금고의 사실조회에 대한 회신서가 제출됨.
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