대구광역시달서구진천동다세대주택대구광역시 달서구 진천동 238-10 미래하이츠 에이동 2층 202호
경매 2010타경7376
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 34.67㎡(10.488평)
- 건물면적
- 76.22㎡(23.056평)
- 개시결정
- 2010.05.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 솔로몬상호저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 최저가
- 5,600만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.07 | 8,000만원 | 유찰 |
| -2010.11.09 | 5,600만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.29 | 70일 |
| 최초진행일 | 2010.10.07 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.67㎡(10.488평) | 3,200만원 |
| 건물 | 76.22㎡(23.057평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 92만 2,988원 |
| 건물 | 평 | 208만 1,797원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2010.06.03
- 공시가격
- 88,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '지하철월배역' 남서측 인근에 위치,부근일대는 아파트, 빌라, 시장, 단독주택들이 밀집된 기존 주택지대로서 주위환경 보통,제차량 출입 용이하며, 기타 제반교통사정 보통임.
- 사다리형의 토지로 포장된 진입도로 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.12.28
- 배당요구종기일
- 2010.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상환 | 주거용 | 전입:2008-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 지옥란 | 주거용 일부 방2칸 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-06-01 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.12.28 | 근저당 | |
| 2009.12.04 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.04.28 | 가압류 | |
| 2010.05.20 | 강제경매 |
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진천동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 1억 7,000만원
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