대구광역시달서구진천동다세대주택대구광역시 달서구 진천동 139-7 2층201호 (대구 달서구 월배로34길 72)
과거 경매 이력
경매 2025타경2160
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 43.24㎡(13.08평)
- 건물면적
- 76.285㎡(23.076평)
- 개시결정
- 2025.07.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 월배농협
- 청구금액
- 1억 3,613만 921원
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 9,350만 850원33.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.24 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.24 | 9,800만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.21 | 6,860만원51% | - |
| 매각 93,500,850원 (66.79%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 81,500,850원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-28 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-28 | ||
| 납부 : 2026-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.25 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.20 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.01.06 | 169일 |
| 최초진행일 | 2026.02.24 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.24㎡(13.08평) | 8,400만원 |
| 건물(1) | 76.285㎡(23.076평) | 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 194만 2,646원 |
| 건물 | 평 | 242만 6,764원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2025.07.25
- 공시가격
- 80,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 진천동 소재 '월배중학교' 서측 인근에 위치하는 '대도빌리지' 제101동 제2층 제201호로서, 주위는 학교, 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 8M, 북측 및 서측으로 폭 약 3~4M 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.10
- 배당요구종기일
- 2025.10.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 3,613만 921원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.10.21 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.08.10 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.07.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.07.21 | 임의경매 |
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