대구광역시달서구죽전동오피스텔대구광역시 달서구 죽전동 279-1 빌리브 죽전 301동 30층3002호 (대구 달서구 달구벌대로 1581)
과거 경매 이력
경매 2025타경3071
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 14.9635㎡(4.526평)
- 건물면적
- 84.374㎡(25.523평)
- 개시결정
- 2025.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOO / (OOOOO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- 3억 4,926만 9,673원
- 감정가
- 4억 300만원
- 매각가
- 3억 73원25.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.10 | 4억 300만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.10 | 2억 8,210만원30% | - |
| 매각 300,000,073원 (74.44%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-17 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-16 | ||
| 납부 : 2026-04-08 | ||
| 배당기일 : 2026-04-28 | ||
| 배당종결 : 2026-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.22 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.01.13 | 116일 |
| 최초진행일 | 2026.02.10 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.9635㎡(4.526평) | 1억 6,120만원 |
| 건물(1) | 84.374㎡(25.523평) | 2억 4,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,077만 2,881원 |
| 건물 | 평 | 947만 3,808원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2025.09.26
- 보존등기일
- 2023.07.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 죽전동 소재 '대구2호선 죽전역' 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 대단위 아파트, 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 대구2호선 죽전역이 소재하는 등 제반 교통사정은 편리한 편임.
- 남서하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 주상복합(아파트, 오피스텔 및 근린생활시설) 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 남동측으로 왕복 10차선, 남서측으로 왕복 2차선, 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.30
- 배당요구종기일
- 2025.12.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이현덕 | 주거용 전부 2025.8.9.~2025.11.8. | 전입:2025-08-08 확정:2025-08-08 배당:2025-12-16 | 보:20,000,000원 월:900,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 4,926만 9,673원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.08.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.08.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.09.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 달서구 죽전동 오피스텔
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인근 진행 정보
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원
죽전동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 73%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
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데이터 출처