대구광역시달서구죽전동아파트대구광역시 달서구 죽전동 251 동화로즈빌 102동 1층 106호
경매 2010타경10556
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 52.8364㎡(15.983평)
- 건물면적
- 84.974㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2010.07.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 서대구농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 최저가
- 9,450만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.01.06 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| -2011.02.09 | 9,450만원30% | 변경 |
| -2011.04.06 | 9,450만원30% | 변경 |
| -2011.07.06 | 9,450만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.08.20 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.04 | 70일 |
| 최초진행일 | 2011.01.06 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 52.8364㎡(15.983평) | 4,050만원 |
| 건물 | 84.974㎡(25.705평) | 9,450만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 76만 6,517원 |
| 건물 | 평 | 367만 6,328원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2010.08.20
- 보존등기일
- 2001.05.29
- 공시가격
- 170,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "죽전네거리" 북동측 인근에 위치, 부근일대는 아파트단지, 일반주택, 소매점 등 형성
- 차량출입 가능하며, 시내버스승강장 및 지하철역과 인근으로 대중교통사정은 무난
- 사다리꼴의 토지로서, 서향 완경사지대에 자체 지반 평탄하게 조성, 서측 폭 약8미터, 동, 남, 북측 폭 약6미터의 포장도로와 각각 접해 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.24
- 배당요구종기일
- 2010.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최은숙 | 주거용 미상 | 전입:2006-09-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.10.28 | 공유자전원지분전부이전 | |
| 2009.04.24 | 근저당 | |
| 2010.04.15 | 가압류 | |
| 2010.07.27 | 임의경매 |
주의사항
- ☞최은숙은 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
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