대구광역시달서구장기동다세대주택

대구광역시 달서구 장기동 297-2 그린하이츠 에이동 5층 502호 외 1필지

과거 경매 이력

경매 2010타경4100

대구서부지원 2계 (053-570-2302)
대지권
45.2832㎡(13.698평)
건물면적
64.16㎡(19.408평)
개시결정
2010.03.25 (임의경매)
소유자 / 채무자
손병학 / 손병학
채권자
현풍농협
청구금액
-
감정가
6,800만원
매각가
6,159만 5,000원9.4%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2010.08.096,800만원유찰
2차2010.09.084,760만원30%-
매각 61,595,000원 (90.58%) / 입찰 6명 / 대구장기동 곽종민
( 2위금액 60,595,000원 )
지급기한 : 2010-10-08
배당기일 : 2010-11-19
배당종결 : 2010-11-19
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2010.03.25기준일
감정기일2010.03.305일
배당요구종기일2010.06.0370일
최초진행일2010.08.09137일

토지/건물 현황

감정가
6,800만원
구분면적감정가
토지45.2832㎡(13.698평)2,720만원
건물64.16㎡(19.408평)4,080만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡60만 664원
건물평210만 2,226원
감정원
미래새한
가격시점
2010.03.30
공시가격
76,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • '성서인터체인지' 남서측 인근에 위치,부근일대는 다세대주택,단독주택 등으로 형성
  • 본건까지 차량 출입 가능,대중교통시설 등의 이용상황 등,교통사정 보통
  • 2필1단의 사다리형에 가까운 토지,본건 동측 폭 약8미터의 콘크리트 포장도로를 주진입로로 이용하고 있음

임차인 현황

말소기준일
2002.08.27
배당요구종기일
2010.06.03

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
손호갑주거용 502호 방2전입:2009-11-03 확정:2009-11-03 배당:2010-04-05보:30,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2002.08.27근저당
2007.02.26소유권이전(매매)
2008.05.30근저당
2009.11.18가압류
2010.03.02가압류
2010.03.25임의경매
2010.05.18가압류
2010.05.24가압류

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인근 매각 물건

대구광역시 달서구 장기동 다세대주택

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인근 진행 정보

대구광역시 달서구 장기동

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장기동 전세 리스크 지수

중간
58.8점
다세대주택 평균 낙찰가율
59%
경매 진행 중
11건
HUG 보증사고
5건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
5건
미반환 평균 보증금
3억 4,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

장기동 주변 지역달서구 기준

데이터 출처