대구광역시달서구이곡동상가주택대구광역시 달서구 이곡동 786 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경13897(2)
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 535.99㎡(162.136평)
- 개시결정
- 2011.11.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 권OO
- 채권자
- 국민은행양수인 유케이제3차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,053만 8,870원
- 매각가
- 4억 5,177만 8,800원2.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.05 | 4억 4,053만 8,870원 | 유찰 |
| -2012.05.08 | 3억 837만 7,000원30% | 변경 |
| 2차2012.06.05 | 3억 837만 7,000원30% | - |
| 매각 451,778,800원 (102.55%) / 입찰 30명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 450,078,800원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-07-06 | ||
| 납부 : 2012-07-06 | ||
| 배당기일 : 2012-08-20 | ||
| 배당종결 : 2012-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.12.15 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2012.02.02 | 73일 |
| 최초진행일 | 2012.04.05 | 136일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,053만 8,870원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 8,480만원 |
| 건물 | 129.12㎡(39.059평) | 3,512만 640원 |
| 건물 | 129.12㎡(39.059평) | 3,951만 720원 |
| 건물 | 129.12㎡(39.059평) | 3,951만 720원 |
| 건물 | 107.03㎡(32.377평) | 3,778만 1,590원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 66만원 |
| 제시외 | 11.6㎡(3.509평) | 315만 5,200원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 96만 533원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2011.12.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "성서네거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 주택 및 상가 혼용지대로서 단독주택, 다세대주택 및 상가 등으로 형성.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 대중교통수단 이용은 인근에 시내버스승강장, 지하철역 등이 있어 대체로 편리함.
- 부정형의 토지로서 남측 하향 경사지대에 자체지반은 평탄하게 정지되어 있으며 주상용 건부지로 이용중임.
- 서측 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.07
- 배당요구종기일
- 2012.02.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박동혁 | 점포 지하1층 | 사업:2006-08-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:400,000원 환산:4,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 손영득 | 주거용 3층 3칸 | 전입:2010-02-03 확정:미상 배당:2011-12-21 | 보:2,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | |
| 양맹석 | 점포 1층 대진주방가구 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:600,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임종은 | 점포 상가부분 SB건축디자인 | 사업:2002-08-20 확정:미상 배당:2011-12-21 | 보:3,000,000원 월:450,000원 환산:4,800만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.06.22 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.01.07 | 근저당 | |
| 2011.07.11 | 가압류 | |
| 2011.07.13 | 가압류 | |
| 2011.08.31 | 가압류 | |
| 2011.11.21 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-양맹석으로부터 2012.5.29.자로 1층 전기,설비,칸막이문짝설치공사 외 작업장 실내건축의 공사대금 18,000,000원 유치권신고가 있으나 소명자료 없으며 성립여지 불분명
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