대구광역시달서구이곡동다세대주택

대구광역시 달서구 이곡동 440 청솔하이츠 2층 202호 외 2필지

과거 경매 이력

경매 2011타경4435

대구서부지원 5계 (053-570-2306)
대지권
54.625㎡(16.524평)
건물면적
71.6933㎡(21.687평)
개시결정
2011.04.13 (임의경매)
소유자 / 채무자
서OO / 영OOOOOOOOOOOOO
채권자
중소기업은행의 양수인 유케이제이차유동화전문 유한회사
청구금액
-
감정가
1억원
매각가
1억 1,590만원15.9%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2011.11.151억원-
매각 115,900,000원 (115.9%) / 입찰 6명 / 000 000
( 2위금액 115,650,000원 )
지급기한 : 2011-12-20
납부 : 2011-12-20
배당기일 : 2012-01-30
배당종결 : 2012-01-30
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.04.13기준일
감정기일2011.05.1633일
배당요구종기일2011.06.2270일
최초진행일2011.11.15216일

토지/건물 현황

감정가
1억원
구분면적감정가
토지54.625㎡(16.524평)2,700만원
건물71.6933㎡(21.687평)7,300만원
가격비
대지권 27% | 건물 73%
구분기준감정가
대지권㎡49만 4,279원
건물평336만 6,072원
감정원
에이원
가격시점
2011.05.16
보존등기일
2004.01.16
공시가격
94,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • '성서네거리' 북측 인근에 위치, 부근일대는 단독주택, 다세대주택 및 점포 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.
  • 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 시내버스 승강장 및 지하철2호선 "성서공단역"이인근에 소재하는 바 대중교통 사정은 양호함.
  • 인접지와 등고 평탄한 3필일단의 장방형토지로서 "다세대주택 부지"로 이용중임.
  • 북측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하며, 남측으로 폭 약 3-4m의 막다른도로와 접함.

임차인 현황

말소기준일
2004.01.16
배당요구종기일
2011.06.22

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
한재남주거용 전부전입:2010-11-01 확정:2010-11-01 배당:2011-04-25보:20,000,000원 월:550,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2004.01.16소유권보존
2004.01.16근저당
2004.07.14소유권이전(매매)
2009.07.24근저당
2011.03.21가압류
2011.04.13임의경매

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인근 매각 물건

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이곡동 전세 리스크 지수

중간
60.1
다세대주택 평균 낙찰가율
59%
경매 진행 중
19건
HUG 보증사고
7건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
7건
미반환 평균 보증금
2억 958만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

이곡동 주변 지역달서구 기준

데이터 출처