대구광역시달서구이곡동다가구주택대구광역시 달서구 이곡동 1338-7
과거 경매 이력
경매 2014타경2003
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 298.5㎡(90.296평)
- 개시결정
- 2014.03.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 윤정운외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,035만 1,000원
- 매각가
- 2억 1,400만원35.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.11.11 | 3억 3,035만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2014.12.09 | 2억 3,124만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2015.01.13 | 1억 6,187만 2,000원51% | - |
| 매각 214,000,000원 (64.78%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 지급기한 : 2015-02-23 | ||
| 납부 : 2015-02-23 | ||
| 배당기일 : 2015-03-25 | ||
| 배당종결 : 2015-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.06 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.07 | 65일 |
| 최초진행일 | 2014.11.11 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,035만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,752만원 |
| 건물 | 99.5㎡(30.099평) | 6,427만 7,000원 |
| 건물 | 99.5㎡(30.099평) | 6,427만 7,000원 |
| 건물 | 99.5㎡(30.099평) | 6,427만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 213만 5,519원 |
- 감정원
- 한보
- 가격시점
- 2014.03.06
- 보존등기일
- 2001.06.08
- 공시가격
- 274,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "이곡중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 정비된 주택지대임
- 본건까지 제반차량 출입 용이하며, 대중 교통사정은 보통시됨.
- 정방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.28
- 배당요구종기일
- 2014.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김권수 | 주거용 3층 남서쪽 약30㎡ | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김진수 | 주거용 201호 방2칸 | 전입:2011-12-20 확정:2011-12-20 배당:2014-03-19 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김형호 | 주거용 303호 방1칸 | 전입:2011-06-15 확정:2014-01-17 배당:2014-03-14 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 김홍대 | 주거용 103호 방1칸 | 전입:2008-05-13 확정:2008-04-01 배당:2014-03-27 | 보:32,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 대한주택공사 | 주거용 3층 동쪽 약49㎡ | 전입:2006-11-13 확정:2006-11-14 배당:없음 | 보:55,000,000원 | 있음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 최성모 거주함, 최성모전입일임, 확정일자는 전세권설정일. |
| 배재홍 | 주거용 301호 방1칸 | 전입:2013-05-09 확정:2013-04-24 배당:2014-03-18 | 보:33,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,현황서상 차임:2,5000원 |
| 윤정운 | 주거용 203호 방1칸 | 전입:2011-07-04 확정:2011-07-04 배당:2014-03-18 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 동생 윤종운이 전입신고함 |
| 임용환 | 주거용 102호 방2칸 | 전입:2009-04-07 확정:2009-02-17 배당:2014-03-17 | 보:52,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보:4500만원 |
| 한진욱 | 주거용 101호 방1칸 | 전입:2013-06-17 확정:2013-06-17 배당:2014-03-17 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 황선길 | 주거용 202호 방2칸 | 전입:2010-11-29 확정:2010-11-29 배당:2014-03-17 | 보:53,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.10.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2006.11.14 | 전세권(3층 동쪽 약49㎡) |
| 을(8) | 2010.10.15 | 전세권(3층 남서쪽 약30㎡) |
| 갑(5) | 2012.09.17 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2012.09.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2012.09.28 | 근저당 |
| 갑(7) | 2012.11.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2013.04.24 | 전세권(3층 남동쪽 약 30㎡ (301호)) |
| 갑(8) | 2013.07.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2014.03.03 | 강제경매 |
| 을(11) | 2014.03.17 | 주택임차권(3층 북서쪽303호) |
| 갑(10) | 2014.03.19 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위3번(토지), 을구순위 4번(건물)전세권설정등기(전세금 55,000,000원,2006.11.14.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 이곡동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 달서구 이곡동
경매
공매
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