대구광역시달서구이곡동다가구주택대구광역시 달서구 이곡동 1338-1
과거 경매 이력
경매 2011타경13781
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 402.3㎡(121.695평)
- 개시결정
- 2011.11.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 차춘섭 / 차춘섭
- 채권자
- 주식회사 삼보모토스
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,462만 5,900원
- 매각가
- 2억 7,405만원20.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.10.09 | 3억 4,462만 5,900원 | 유찰 |
| 2차2012.11.08 | 2억 4,123만 8,000원30% | 유찰 |
| -2012.12.06 | 1억 6,886만 7,000원51% | 변경 |
| 3차2013.01.08 | 1억 6,886만 7,000원51% | - |
| 매각 274,050,000원 (79.52%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 224,050,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-02-13 | ||
| 납부 : 2013-02-12 | ||
| 배당기일 : 2013-03-20 | ||
| 배당종결 : 2013-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.12.20 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2011.12.07 | 19일 |
| 최초진행일 | 2012.10.09 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,462만 5,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,020만원 |
| 건물 | 102.66㎡(31.055평) | 5,471만 7,780원 |
| 건물 | 98.46㎡(29.784평) | 5,247만 9,180원 |
| 건물 | 98.46㎡(29.784평) | 5,247만 9,180원 |
| 건물 | 102.72㎡(31.073평) | 5,474만 9,760원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 176만 1,980원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2011.12.20
- 보존등기일
- 2002.01.19
- 공시가격
- 352,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "이곡중학교" 동측 인근에 위치, 부근은 단독주택, 학교, 아파트 등이 밀집된 정비된 주택지대로서 주위환경 보통시됨.
- 차량통행 가능하며, 기타 제반교통사정 보통임.
- 가각정리된 장방형 토지로서 주거용 건부지임.
- 서측 폭 약 6미터, 북측 폭 약 8미터 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.02.18
- 배당요구종기일
- 2011.12.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)삼보모토스 | 주거용 501호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
| 김명자 | 주거용 1층 103호 | 전입:2006-04-06 확정:2006-04-06 배당:2011-10-12 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김홍원 | 주거용 303호 | 전입:2011-08-24 확정:2009-08-10 배당:2011-12-07 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 민경민 | 주거용 3층 302호 | 전입:2007-04-19 확정:2007-04-19 배당:2011-10-12 | 보:51,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박단아(개명전:박손식) | 주거용 4층 502호 | 전입:2009-11-23 확정:2010-09-24 배당:2011-10-17 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 유해건 | 주거용 102호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:55,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이경남 | 주거용 3층 301호 | 전입:2010-08-20 확정:2010-08-20 배당:2011-10-19 | 보:32,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이역수 | 주거용 201호 | 전입:2009-06-26 확정:미상 배당:2011-11-03 | 보:5,000,000원 월:270,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정재헌 | 주거용 2층 202호 | 전입:2010-11-10 확정:2010-11-10 배당:2011-10-17 | 보:55,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 최희창 | 주거용 1층 101호 | 전입:2009-12-21 확정:2009-12-21 배당:2011-10-14 | 보:27,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.10.04 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.05.04 | 전세권(501호) | |
| 2009.12.29 | 전세권(101호) | |
| 2010.11.09 | 전세권(202호) | |
| 2011.02.16 | 전세권(102호) | |
| 2011.02.18 | 가압류 | |
| 2011.05.18 | 가압류 | |
| 2011.09.23 | 강제경매 | |
| 2012.02.28 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 : 매각부동산의 범위를 달리하는 선순위 전세권 및 임차권 *을구순위6번 전세권설정등기(2009.12.29.등기), 을구순위7번 전세권설정등기(2010.11.09.등기), 을구순위8번 전세권설정등기(2011.02.16.등기)는 각 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
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