대구광역시달서구이곡동아파트

대구광역시 달서구 이곡동 1306-4 한빛마을 314동 12층1201호 (대구 달서구 선원남로 99)

과거 경매 이력

경매 2025타경3040

대구서부지원 6계 (053-570-2296)
대지권
30.595㎡(9.255평)
건물면적
59.99㎡(18.147평)
개시결정
2025.09.17 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
성OOOOOO
청구금액
1억 387만 9,149원
감정가
1억 3,800만원
매각가
1억 1,865만 4,000원14%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2026.02.121억 3,800만원유찰
2차2026.03.129,660만원30%-
매각 118,654,000원 (85.98%) / 입찰 21명 / 000
( 2위금액 117,854,000원 )
매각결정기일 : 2026-03-19
매각결정기일 : 2026-03-19 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-04-17
납부 : 2026-04-09
배당기일 : 2026-05-07
배당종결 : 2026-05-07
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.09.17기준일
감정기일2025.10.1326일
배당요구종기일2025.12.2296일
경매공고일2026.01.05110일
최초진행일2026.02.12148일

토지/건물 현황

감정가
1억 3,800만원
구분면적감정가
토지(1)30.595㎡(9.255평)6,200만원
건물(1)59.99㎡(18.147평)7,600만원
가격비
대지권 45% | 건물 55%
구분기준감정가
대지권㎡202만 6,475원
건물평418만 8,020원
감정원
대한
가격시점
2025.10.13
보존등기일
1998.05.15
공시가격
88,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 달서구 이곡동 소재 성곡초등학교 서측 인근에 위치하는 “한빛마을” 제314동 제12층 제1201호 단위세대로서,부근 일대는 아파트단지, 학교, 단독주택 및 각 종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정 은 보통임.
  • 자체지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
  • 북측으로 폭 약 35미터, 남측으로 폭 약 25미터 포장도로와 각각 접함.
  • 승강기, 소화전, 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 지역난방설비 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2013.09.30
배당요구종기일
2025.12.22

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
1억 387만 9,149원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2001.07.16소유권이전
을(10)2013.09.30근저당권설정
갑(3)2025.09.18임의경매

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이곡동 전세 리스크 지수

중간
60.1
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
19건
HUG 보증사고
7건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
7건
미반환 평균 보증금
2억 958만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

이곡동 주변 지역달서구 기준

데이터 출처