대구광역시달서구이곡동아파트대구광역시 달서구 이곡동 1306-1 한샘아파트 106동 16층 1611호 (대구 달서구 선원남로 77)
과거 경매 이력
경매 2019타경5618
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 28.04㎡(8.482평)
- 건물면적
- 59.95㎡(18.135평)
- 개시결정
- 2019.08.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정영철 / 정영철
- 채권자
- 삼성카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 1억 8,057만 1,000원0.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.28 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| -2020.08.25 | 1억 2,600만원30% | 변경 |
| 2차2020.09.22 | 1억 2,600만원30% | - |
| 매각 180,571,000원 (100.32%) / 입찰 22명 / 000 | ||
| ( 2위금액 179,471,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-09-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-10-29 | ||
| 납부 : 2020-10-21 | ||
| 배당기일 : 2020-11-24 | ||
| 배당종결 : 2020-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.31 | 78일 |
| 최초진행일 | 2020.07.28 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.04㎡(8.482평) | 7,200만원 |
| 건물 | 59.95㎡(18.135평) | 1억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 256만 7,760원 |
| 건물 | 평 | 595만 5,335원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2019.08.27
- 공시가격
- 99,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성곡초등학교 서측 인근에 위치하며, 본건지 일원은 아파트단지, 근린생활시설 및 후면주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제차 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 대체로 무난함.
- 가장형의 공동주택(아파트)부지로서, 남측 하향 완경사지임.
- 남측으로 왕복 4차선도로, 북측으로 왕복 7-8차선도로 및 서측으로 왕복 6-7차선도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.22
- 배당요구종기일
- 2019.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이현주 | 주거용 전부 | 전입:2019-04-12 확정:2019-04-12 배당:2019-09-18 | 보:120,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.12.30 | 공유자지분전부이전 |
| 갑(4) | 2019.03.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.03.28 | 가압류 |
| 을(9) | 2019.04.12 | 전세권(전부) |
| 갑(6) | 2019.06.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.07.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.08.14 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 이곡동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 달서구 이곡동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
이곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 958만원
데이터 출처