대구광역시달서구이곡동아파트대구광역시 달서구 이곡동 1304-1 성서동서,화성타운 103동 11층 1101호 (대구 달서구 이곡공원로 33)
과거 경매 이력
경매 2019타경3223
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 41.0007㎡(12.403평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2019.05.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 기OO / 기OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,500만원
- 매각가
- 2억 6,899만원2.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.13 | 2억 7,500만원 | 유찰 |
| -2020.03.12 | 1억 9,250만원30% | 변경 |
| 2차2020.05.07 | 1억 9,250만원30% | - |
| 매각 268,990,000원 (97.81%) / 입찰 24명 / 000 | ||
| ( 2위금액 266,290,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-10 | ||
| 납부 : 2020-06-03 | ||
| 배당기일 : 2020-07-09 | ||
| 배당종결 : 2020-07-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.13 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.26 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.02.13 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.0007㎡(12.403평) | 1억 1,550만원 |
| 건물 | 84.98㎡(25.706평) | 1억 5,950만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 281만 7,025원 |
| 건물 | 평 | 620만 4,777원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2019.06.13
- 공시가격
- 159,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘성곡초등학교’남서측 인근에 위치하며 주위 일대는 아파트단지 및 근린상가, 각급학교,관공서 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와 시내버스승강장 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 무난합니다.
- 다각형의 토지로서, 인접지대와 대체로 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중입니다.
- 남측으로 왕복 6차선,북측으로 왕복4차선 정도의 포장도로에 접하며, 서측으로 폭 약 8미터, 동측으로 보행자 전용도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.01
- 배당요구종기일
- 2019.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진용 | 주거용 1101호 | 전입:2015-02-26 확정:2016-08-04 배당:2019-06-10 | 보:10,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 차:계약서상 800,000원(현재500,000원) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2014.12.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(16) | 2014.12.01 | 근저당 |
| 을(17) | 2017.12.05 | 근저당 |
| 갑(10) | 2017.12.18 | 가압류 |
| 갑(11) | 2017.12.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2018.02.06 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.01.15 | 가압류 |
| 을(18) | 2019.04.09 | 근저당 |
| 갑(14) | 2019.05.15 | 임의경매 |
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