대구광역시달서구이곡동아파트대구광역시 달서구 이곡동 1192 성서우방타운 105동 4층 402호 (대구 달서구 계대동문로 123)
과거 경매 이력
경매 2019타경35350
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 45.4353㎡(13.744평)
- 건물면적
- 85㎡(25.712평)
- 개시결정
- 2019.10.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이광도 / 이광도
- 채권자
- 한화생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,900만원
- 매각가
- 2억 4,091만 1,000원5.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.28 | 2억 2,900만원 | 유찰 |
| -2020.08.25 | 1억 6,030만원30% | 변경 |
| 2차2020.09.22 | 1억 6,030만원30% | - |
| 매각 240,911,000원 (105.2%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 239,511,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-09-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-10-29 | ||
| 납부 : 2020-10-23 | ||
| 배당기일 : 2020-11-24 | ||
| 배당종결 : 2020-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.20 | 49일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.16 | 75일 |
| 최초진행일 | 2020.07.28 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.4353㎡(13.744평) | 6,870만원 |
| 건물 | 85㎡(25.713평) | 1억 6,030만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 151만 2,040원 |
| 건물 | 평 | 623만 4,201원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2019.11.20
- 공시가격
- 134,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 와룡초등학교 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 양호합니다.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통입니다.
- 정방형에 가까운 토지로서, 북측 하향 완경사지이나 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중 입니다.
- 북측으로 왕복4차선, 동측으로 왕복8차선, 남측으로 왕복6차선, 서측으로 폭 약6미터 포장도로와 각각 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.21
- 배당요구종기일
- 2019.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이소희 | 주거용 미상 | 전입:2002-01-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이재황 | 주거용 미상 | 전입:2018-02-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.12.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2018.08.21 | 근저당 |
| 을(12) | 2019.04.17 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.05.07 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.06.07 | 가압류 |
| 을(12) | 2019.06.10 | 곽선자근저당권가처분 |
| 갑(5) | 2019.07.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.07.15 | 가압류 |
| 을(12) | 2019.07.19 | 곽선자근저당권가처분 |
| 갑(7) | 2019.10.02 | 임의경매 |
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