대구광역시달서구이곡동아파트

대구광역시 달서구 이곡동 1191 성서보성,화성타운 202동 13층1302호 (대구 달서구 계대동문로 99)

과거 경매 이력

경매 2025타경32166

대구서부지원 6계 (053-570-2296)
대지권
31.753㎡(9.605평)
건물면적
59.95㎡(18.135평)
개시결정
2025.12.03 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
한국주택금융공사
청구금액
1억 1,259만 1,948원
감정가
1억 4,900만원
매각가
1억 2,257만원17.7%

진행 현황

진행 상태
낙찰(지급기한)
구분최저가결과
1차2026.04.161억 4,900만원유찰
2차2026.05.141억 430만원30%-
매각 122,570,000원 (82.26%) / 입찰 17명 / 000
( 2위금액 122,180,000원 )
매각결정기일 : 2026-05-21
매각결정기일 : 2026-05-21 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-06-18
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.12.03기준일
감정기일2025.12.1714일
배당요구종기일2026.03.0996일
경매공고일2026.03.19106일
최초진행일2026.04.16134일

토지/건물 현황

감정가
1억 4,900만원
구분면적감정가
토지(1)31.753㎡(9.605평)5,960만원
건물(1)59.95㎡(18.135평)8,940만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡187만 6,988원
건물평492만 9,694원
감정원
포항
가격시점
2025.12.17
공시가격
84,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 본 건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "대구와룡초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 학교, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.
  • 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, "아파트부지"로 이용 중임.
  • 남측으로 폭 약 30미터, 북측으로 폭 약 25미터, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
  • 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.10.28
배당요구종기일
2026.03.09

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
1억 1,259만 1,948원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(6)2022.10.05소유권이전
을(14)2022.10.28근저당권설정
갑(7)2025.12.03임의경매

동일지번 매각 물건

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대구광역시 달서구 이곡동 아파트

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이곡동 전세 리스크 지수

중간
60.1
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
19건
HUG 보증사고
7건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
7건
미반환 평균 보증금
2억 958만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

이곡동 주변 지역달서구 기준

데이터 출처