대구광역시달서구이곡동아파트대구광역시 달서구 이곡동 1191 성서보성,화성타운 105동 10층1011호 (대구 달서구 계대동문로 99)
과거 경매 이력
경매 2025타경30901
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 90.0314㎡(27.234평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2025.02.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김연진 / 김연진
- 채권자
- 서영호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,800만원
- 매각가
- 1억 9,188만원19.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.23 | 2억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.21 | 1억 6,660만원30% | - |
| 매각 191,880,000원 (80.62%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 187,780,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-26 | ||
| 납부 : 2025-11-21 | ||
| 배당기일 : 2025-12-30 | ||
| 배당종결 : 2025-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.18 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.15 | 100일 |
| 경매공고일 | 2025.08.22 | 199일 |
| 최초진행일 | 2025.09.23 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 90.0314㎡(27.234평) | 9,996만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 1억 3,804만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 111만 279원 |
| 건물 | 평 | 536만 9,326원 |
- 감정원
- 건흥
- 가격시점
- 2025.02.18
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 이곡동 소재 대구와룡초 동측 인근에 위치하는 "성서보성 화성타운,제105동 제10층 제1011호" 단위세대로서 부근일대는 아파트단지, 학교, 각종 근린 생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 장방형에 가까운 토지로서, 남측 하향 완경사지를 대체포 평탄하게 조성한 아파트부지임.
- 남측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복4차선의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.30
- 배당요구종기일
- 2025.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.12.30 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2019.12.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.02.11 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.05.18 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.05.27 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.11.26 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.08.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.02.05 | 임의경매 |
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