대구광역시달서구이곡동아파트대구광역시 달서구 이곡동 1189-2 성서동서,서한아파트 108동 5층507호 (대구 달서구 선원로 100)
과거 경매 이력
경매 2025타경2085
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 28.7472㎡(8.696평)
- 건물면적
- 49.26㎡(14.901평)
- 개시결정
- 2025.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 경북대구낙농협동조합
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,800만원
- 매각가
- 1억 3,599만 9,999원1.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.11 | 1억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.15 | 9,660만원30% | - |
| 매각 135,999,999원 (98.55%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 119,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-22 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-13 | ||
| 납부 : 2026-02-12 | ||
| 배당기일 : 2026-03-05 | ||
| 배당종결 : 2026-03-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.13 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.10.30 | 111일 |
| 최초진행일 | 2025.12.11 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.7472㎡(8.696평) | 6,900만원 |
| 건물(1) | 49.26㎡(14.901평) | 6,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 240만 234원 |
| 건물 | 평 | 463만 562원 |
- 감정원
- 신라
- 가격시점
- 2025.07.25
- 공시가격
- 67,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "와룡중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각급학교, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트 단지까지 일반 차량 출입 용이하며, 주간선도로와의 거리, 대중교통수단 이용등 제반교통사정은 무난시됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북측으로 폭 약 35미터, 남측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.26
- 배당요구종기일
- 2025.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이춘복 | 주거용 | 전입:2024-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.12.26 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.12.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.07.11 | 임의경매 |
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