대구광역시달서구유천동아파트대구광역시 달서구 유천동 597 진천역에이케이그랑폴리스 113동 21층 2102호 (대구광역시 달서구 월배로11길 33)
과거 경매 이력
경매 2019타경34135
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 47.2752㎡(14.301평)
- 건물면적
- 101.758㎡(30.782평)
- 개시결정
- 2019.07.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 대구은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,600만원
- 매각가
- 6억 6,660만원34.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.16 | 4억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.14 | 3억 4,720만원30% | - |
| 매각 439,999,999원 (88.71%) / 7명 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2020.12.03 | 4억 9,600만원 | - |
| 매각 666,600,000원 (134.4%) / 입찰 24명 / 000 | ||
| ( 2위금액 652,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-06 | ||
| 납부 : 2021-01-05 | ||
| 배당기일 : 2021-02-25 | ||
| 배당종결 : 2021-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.08 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.04.16 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 47.2752㎡(14.301평) | 1억 416만원 |
| 건물 | 101.7583㎡(30.782평) | 3억 9,184만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 220만 3,269원 |
| 건물 | 평 | 1,272만 9,517원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2019.08.07
- 보존등기일
- 2013.05.22
- 공시가격
- 299,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구한솔초등학교 남측 인근에 위치하며 주위일대는 월배지구 고층아파트단지 및 후면지 근린생활시설 등이 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 남동측 인근에 월배로와 도시철도 1호선진천역 이 위치하여 제반교통사정 편리함.
- 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 공동주택(아파트)부지로 이용 중임.
- 북서측, 북동측, 남동측으로 진입가능한 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.30
- 배당요구종기일
- 2019.10.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이충석 | 주거용 미상 | 전입:2013-05-16 확정:2019-08-01 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.06.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2015.12.30 | 근저당 |
| 을(6) | 2017.02.24 | 근저당 |
| 을(7) | 2017.06.23 | 근저당 |
| 갑(6) | 2018.07.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.09.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.01.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.07.26 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2019.08.06 | 압류 |
| 갑(11) | 2019.10.15 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.01.14 | 압류 |
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