대구광역시달서구유천동아파트대구광역시 달서구 유천동 488 유천동포스코더샾아파트 102동 18층 1803호
경매 2017타경4260
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 36.6128㎡(11.075평)
- 건물면적
- 84.9258㎡(25.69평)
- 개시결정
- 2017.06.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유외경 / 유외경
- 채권자
- (주)행복자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,400만원
- 최저가
- 2억 7,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.04.19 | 2억 7,400만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.06.26 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.31 | 72일 |
| 최초진행일 | 2018.04.19 | 303일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.6128㎡(11.075평) | 5,754만원 |
| 건물 | 84.9258㎡(25.69평) | 2억 1,646만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 157만 1,582원 |
| 건물 | 평 | 842만 5,847원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2017.06.26
- 보존등기일
- 2006.12.13
- 공시가격
- 171,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대구유천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 공장 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철1호선(대곡역)이 위치하는 등 제반 교통 상황은 보통임
- 부정형의 등고평탄한 토지로서, 아파트부지로 이용중임
- 북동측으로 폭 약 50m, 동측으로 폭 약 12m, 남서측으로 폭 약 8m, 북서측으로 폭 약 6m의 아스팔트 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.02.04
- 배당요구종기일
- 2017.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)행복자산관리대부 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2017-06-20 | 보:5,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
| 심영채 | 주거용 | 전입:2007-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.05.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2008.02.04 | 근저당 |
| 을(4) | 2017.01.17 | 근저당 |
| 을(5) | 2017.01.17 | 전세권(전부) |
| 갑(12) | 2017.06.20 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2017.11.08 | 압류 |
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원
유천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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