대구광역시달서구유천동아파트대구광역시 달서구 유천동 488 유천동포스코더샾아파트 103동 21층 2101호 (대구광역시 달서구 달서대로 67)
과거 경매 이력
경매 2017타경3380
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 55.1677㎡(16.688평)
- 건물면적
- 127.965㎡(38.709평)
- 개시결정
- 2017.05.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손병준 / 손병준
- 채권자
- 김용훈외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,000만원
- 매각가
- 3억 9,000만원4.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.02.20 | 4억 1,000만원 | 변경 |
| 1차2018.03.20 | 4억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2018.04.19 | 2억 8,700만원30% | - |
| 매각 390,000,000원 (95.12%) / 입찰 11명 / 000000000 | ||
| ( 2위금액 388,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-05-25 | ||
| 납부 : 2018-05-25 | ||
| 배당기일 : 2018-07-03 | ||
| 배당종결 : 2018-07-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.06.15 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2017.07.28 | 72일 |
| 최초진행일 | 2018.02.20 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 55.1677㎡(16.688평) | 1억 4,350만원 |
| 건물 | 127.9649㎡(38.709평) | 2억 6,650만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 260만 1,160원 |
| 건물 | 평 | 688만 4,704원 |
- 감정원
- 해창
- 가격시점
- 2017.06.15
- 보존등기일
- 2006.12.13
- 공시가격
- 284,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "유천초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있음. 주위는 광대로변을 따라 형성된 아파트단지(본건 소재 유천동포스코더샾 대곡역
- 화성파크드림) 및 부속상가, 하천(진천천) 및 학교, 대로변 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 소재 아파트단지까지 일반차량 접근 가능하며, 북동측으로 형성된 간선대로변으로 시내버스승강장이 소재하고 있음. 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 본건 소재 아파트단지는 사다리형에 가까운 형상을 이루고 있으며, 북동측 광대로와는 다소 고저차가 있으나 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있음.
- 본건 소재 아파트단지 북동측으로 약 50m, 남동측으로 약 12m, 북서측 및 남서측으로 약 8m 포장도로 형성되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.31
- 배당요구종기일
- 2017.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.06.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2014.10.31 | 근저당 |
| 을(14) | 2015.07.06 | 근저당 |
| 을(17) | 2015.07.07 | 근저당 |
| 갑(7) | 2016.10.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2016.11.15 | 가압류 |
| 갑(12) | 2017.04.27 | 가압류 |
| 갑(13) | 2017.05.17 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2017.05.18 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2017.11.17 | 압류 |
| 갑(16) | 2017.12.08 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-2018.2.12.자로 편승우로부터 공사대금 9,600,000원에 대한 유치권신고서가 접수됨.
- ☞2018.04.17 유치권자 편승우 증거자료제출 제출
동일지번 매각 물건
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