대구광역시달서구월성동아파트대구광역시 달서구 월성동 777-2 월성월드메르디앙 101동 3층 303호 (대구광역시 달서구 조암로6길 19)
과거 경매 이력
경매 2019타경31273
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 63.9513㎡(19.345평)
- 건물면적
- 134.855㎡(40.793평)
- 개시결정
- 2019.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 유진제일차유동화전문유한회사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,300만원
- 매각가
- 6억 4,821만 9,000원2.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.13 | 6억 3,300만원 | 유찰 |
| -2020.03.12 | 4억 4,310만원30% | 변경 |
| 2차2020.05.07 | 4억 4,310만원30% | - |
| 매각 648,219,000원 (102.4%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 645,619,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2020-06-10 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2020-08-06 | ||
| 배당종결 : 2020-08-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.11 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.28 | 76일 |
| 최초진행일 | 2020.02.13 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 63.9513㎡(19.345평) | 1억 3,293만원 |
| 건물 | 134.8551㎡(40.794평) | 5억 7만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 207만 8,613원 |
| 건물 | 평 | 1,225만 8,420원 |
- 감정원
- 코리아스탠다드
- 가격시점
- 2019.04.11
- 보존등기일
- 2009.08.31
- 공시가격
- 984,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 월암중학교 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 단독주택및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 무난시됩니다.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 제반교통사정 등은 무난시됩니다.
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
- 단지 주변으로 가로정비망 대체로 양호합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.26
- 배당요구종기일
- 2019.05.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 엄재현 | 주거용 303호 전부(방4칸) | 전입:2011-01-03 확정:2019-05-28 배당:2019-05-28 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2010.12.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2014.08.26 | 근저당 |
| 을(5) | 2014.08.26 | 근저당 |
| 을(7) | 2015.08.13 | 근저당 |
| 을(8) | 2017.08.18 | 근저당 |
| 을(9) | 2018.01.26 | 근저당 |
| 갑(6) | 2018.06.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.07.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.10.15 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.10.16 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.01.23 | 압류 |
| 갑(13) | 2019.03.13 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2019.04.25 | 임의경매 |
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