대구광역시달서구월성동아파트대구광역시 달서구 월성동 585 태왕아너스월성 104동 5층501호 (대구 달서구 조암남로 24)
매각공고전
경매 2026타경3120
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 39.1681㎡(11.848평)
- 건물면적
- 84.7136㎡(25.626평)
- 개시결정
- 2026.01.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권재호 / 권재호
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- 5,498만 7,044원
- 감정가
- 3억 6,700만원
- 최저가
- 3억 6,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.11 | 3억 6,700만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.01.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.02.04 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2026.04.29 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.05.06 | 99일 |
| 최초진행일 | 2026.06.11 | 135일 |
| 매각일 | 2026.06.111차 | 135일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.1681㎡(11.848평) | 1억 1,010만원 |
| 건물(1) | 84.7136㎡(25.626평) | 2억 5,690만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 281만 961원 |
| 건물 | 평 | 1,002만 4,975원 |
- 감정원
- 선진
- 가격시점
- 2026.02.04
- 보존등기일
- 2007.02.12
- 공시가격
- 204,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 월성동 소재 "조암초등학교" 남측 인근에 위치하는 "태왕아너스월성"104동 제5층 제501호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 제차량의 진출입은 용이하며,인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하여 교통상황은 대체로 무난함.
- 인접지 및 인접도로와 대체고 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 단지 북서측으로 왕복2차선,북동측으로 왕복3차선,남동측 및 남서측으로 왕복4차선 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비,급배수설비,승강기설비,소방설비,지역난방에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.23
- 소액기준일
- 2026.06.11
- 배당요구종기일
- 2026.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,498만 7,044원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.08.26 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2015.04.23 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2015.09.16 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2016.05.18 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.01.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.10.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.12.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2026.01.27 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 월성동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 달서구 월성동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
월성동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 29건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 3,400만원
데이터 출처