대구광역시달서구월성동아파트

대구광역시 달서구 월성동 585 태왕아너스월성 105동 7층701호 (대구 달서구 조암남로 24)

경매 진행 중

경매 2025타경3767

대구서부지원 1계 (053-570-2301)
대지권
39.1681㎡(11.848평)
건물면적
84.7136㎡(25.626평)
개시결정
2025.11.25 (임의경매)
소유자 / 채무자
조수정 외2 / 조수정 외2
채권자
서문식
감정가
3억 5,200만원
최저가
2억 4,640만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.05.263억 5,200만원유찰
2차2026.06.232억 4,640만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.11.25기준일
감정기일2025.12.1015일
배당요구종기일2026.02.2592일
경매공고일2026.04.30156일
최초진행일2026.05.26182일
매각일2026.06.232차210일

토지/건물 현황

감정가
3억 5,200만원
구분면적감정가
토지(1)39.1681㎡(11.848평)1억 4,080만원
건물(1)84.7136㎡(25.626평)2억 1,120만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡359만 4,762원
건물평824만 1,630원
감정원
평화
가격시점
2025.12.10
보존등기일
2007.02.12
공시가격
211,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 달서구 월성동 소재 '조암초등학교' 남측 인접에 위치하며,주위로는 아파트단지,각종 근린생활시설,학교 등으로 형성된 공동주택지대임.
  • 본건 단지까지 제차량의 진출입은 용이하며,인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하여 교통상황은 대체로 무난함.
  • 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
  • 본건 단지 북서측으로 왕복2차선,북동측으로 왕복3차선,남동측 및 남서측으로 왕복4차선 포장도로에 각각 접함.
  • 위생설비,급배수설비,승강기설비,소방설비,지역난방에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2019.03.21
소액기준일
2026.06.23
배당요구종기일
2026.02.25

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
9,700만원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(5)2017.05.10소유권이전
을(6)2019.03.21근저당권설정
갑(6)2019.08.12소유권이전
을(8)2025.04.01갑구6번조수정지분전부근저당권설정
갑(9)2025.11.25임의경매

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월성동 전세 리스크 지수

중간
57.8
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
29건
HUG 보증사고
5건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
5건
미반환 평균 보증금
3억 3,400만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

월성동 주변 지역달서구 기준

데이터 출처