대구광역시달서구월성동아파트대구광역시 달서구 월성동 585 태왕아너스월성 102동 26층2605호 (대구 달서구 조암남로 24)
경매 진행 중
경매 2025타경31088
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 59.7053㎡(18.061평)
- 건물면적
- 129.132㎡(39.062평)
- 개시결정
- 2025.03.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이상민 / 이상민
- 채권자
- 상상인저축은행
- 감정가
- 5억 3,600만원
- 최저가
- 3억 7,520만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.21 | 5억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.18 | 3억 7,520만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.26 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.12.02 | 251일 |
| 최초진행일 | 2026.05.21 | 421일 |
| 매각일 | 2026.06.182차 | 449일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.7053㎡(18.061평) | 2억 1,440만원 |
| 건물(1) | 129.1317㎡(39.062평) | 3억 2,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 359만 971원 |
| 건물 | 평 | 823만 3,065원 |
- 감정원
- 금호
- 가격시점
- 2025.04.02
- 보존등기일
- 2007.02.12
- 공시가격
- 290,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 월성동 "조암초등학교" 남측 인근에 위치하는 아파트("태왕아너스월성" 102동 26층 2605호) 단위세대로서, 부근 일대는 대단위 아파트단지 및 상가, 학교 등으로 형성된 아파트지대로서 주위환경 대체로 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 대체로 보통임.
- 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 아파트 및 부속건물의 건부지임.
- 아파트단지 북서측으로 왕복2차선, 북동측으로 왕복3차선, 남동측 및 남서측 일부로 왕복 4차선의 포장도로와 각각 접함.
- 통상의 위생 및 급·배수설비, 승강기, 소방설비, 지역난방에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.04
- 소액기준일
- 2026.06.18
- 배당요구종기일
- 2025.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 9,486만 4,440원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.01.30 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.09.04 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.03.11 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.07.02 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.12.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.12.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.01.09 | 가압류 |
| 갑(12) | 2025.02.10 | 가압류 |
| 갑(13) | 2025.02.20 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.02.21 | 가압류 |
| 갑(15) | 2025.02.25 | 가압류 |
| 갑(16) | 2025.02.27 | 가압류 |
| 갑(17) | 2025.03.10 | 가압류 |
| 갑(18) | 2025.03.26 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2025.04.02 | 가압류 |
| 갑(20) | 2025.04.08 | 가압류 |
| 갑(21) | 2025.04.09 | 가압류 |
| 갑(22) | 2025.06.16 | 압류 |
| 갑(23) | 2025.06.20 | 압류 |
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