대구광역시달서구월성동아파트대구광역시 달서구 월성동 536 월성 이-편한세상 102동 19층1903호 (대구 달서구 조암남로 10)
과거 경매 이력
경매 2025타경30925
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 69.764㎡(21.104평)
- 건물면적
- 155.801㎡(47.13평)
- 개시결정
- 2025.02.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 3,900만원
- 매각가
- 7억 7,388만 7,000원7.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.23 | 8억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.20 | 5억 8,730만원30% | - |
| 매각 773,887,000원 (92.24%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 770,987,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-25 | ||
| 납부 : 2026-02-23 | ||
| 배당기일 : 2026-03-31 | ||
| 배당종결 : 2026-03-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.04 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.15 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.11.28 | 289일 |
| 최초진행일 | 2025.12.23 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.764㎡(21.104평) | 3억 3,560만원 |
| 건물(1) | 155.801㎡(47.13평) | 5억 340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 481만 504원 |
| 건물 | 평 | 1,068만 1,095원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2025.03.04
- 보존등기일
- 2009.08.27
- 공시가격
- 526,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 월성동 소재 '조암초등학교' 동측 인근에 위치하는 '월성 이-편한세상' 제102동 제19층 제1903호 단위세대로서 부근 일대는 아파트단지, 교육시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형에 가까운 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, '아파트부지'로 이용중임.
- 북동측으로 약 32m, 남동측으로 약 20m, 북서측으로 약 15m, 남서측으로 약 10m 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급 배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 개별난방시설 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.12
- 배당요구종기일
- 2025.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.07.12 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(15) | 2018.07.12 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2019.03.08 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2019.06.19 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2023.01.11 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2023.07.18 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.11.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.11.27 | 압류 |
| 갑(9) | 2025.02.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 월성동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 달서구 월성동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
월성동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 30건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 3,400만원
데이터 출처