대구광역시달서구월성동아파트대구광역시 달서구 월성동 500-9 월성우방타운 106동 5층501호 외 1필지 (대구 달서구 학산로2길 11)
경매 진행 중
경매 2025타경31907
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 88.05㎡(26.635평)
- 건물면적
- 182.82㎡(55.303평)
- 개시결정
- 2025.10.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이대석 / 이대석
- 채권자
- (주)아이엠뱅크
- 감정가
- 3억 6,700만원
- 최저가
- 1억 2,588만 1,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.10 | 3억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.10 | 2억 5,690만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.14 | 1억 7,983만원51% | 유찰 |
| 4차2026.06.16 | 1억 2,588만 1,000원65.7% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.11 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.14 | 93일 |
| 경매공고일 | 2026.01.16 | 95일 |
| 최초진행일 | 2026.02.10 | 120일 |
| 매각일 | 2026.06.164차 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 88.05㎡(26.635평) | 1억 8,350만원 |
| 건물(1) | 182.82㎡(55.303평) | 1억 8,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 208만 4,043원 |
| 건물 | 평 | 331만 8,084원 |
- 감정원
- 시대
- 가격시점
- 2025.11.11
- 공시가격
- 206,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 월성동 소재 "달서구청" 남측 인근에 위치하는 월성우방타운 제106동 제5층 제501호로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 각종 관공서 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 2필 일단의 부정형의 토지로서 자체 지반 대체로 등고 평탄한 편이며, "아파트 부지";로 이용중임
- 북서측으로 왕복 9차선, 남서측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.29
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2026.01.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 385만 4,226원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(26) | 2020.01.29 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2020.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2020.08.06 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2021.03.04 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2021.08.19 | 근저당권설정 |
| 갑(28) | 2023.04.10 | 가압류 |
| 갑(29) | 2023.06.20 | 가압류 |
| 갑(30) | 2023.08.14 | 가압류 |
| 갑(31) | 2023.09.13 | 가압류 |
| 갑(32) | 2023.11.03 | 가압류 |
| 갑(33) | 2024.01.16 | 가압류 |
| 갑(36) | 2024.06.05 | 가압류 |
| 갑(38) | 2025.08.05 | 압류 |
| 갑(39) | 2025.10.14 | 임의경매 |
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