대구광역시달서구월성동아파트대구광역시 달서구 월성동 500-7 월성화성타운 103동 3층309호 (대구 달서구 학산로2길 27)
과거 경매 이력
경매 2025타경30967
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 69.46㎡(21.012평)
- 건물면적
- 134.91㎡(40.81평)
- 개시결정
- 2025.02.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 대성새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,800만원
- 매각가
- 2억 1,888만원24%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.21 | 2억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.18 | 2억 160만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.23 | 1억 4,112만원51% | - |
| 매각 218,880,000원 (76%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 218,120,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-22 | ||
| 납부 : 2026-01-12 | ||
| 배당기일 : 2026-03-03 | ||
| 배당종결 : 2026-03-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.12 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.26 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.09.18 | 210일 |
| 최초진행일 | 2025.10.21 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.46㎡(21.012평) | 1억 7,280만원 |
| 건물(1) | 134.91㎡(40.81평) | 1억 1,520만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 248만 7,763원 |
| 건물 | 평 | 282만 2,838원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2025.03.12
- 공시가격
- 157,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 월성동 소재 ,송일초등학교, 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 각종 상가, 업무시설, 병원, 학교 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위 환경은 보통임
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 , 대중교통과의 접 근성 등 제반 교통사정은 보통임
- 인접필지 및 도로대비 대체로 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서 , 아파트 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭12미터, 북동측으로 폭 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급•배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별낭방설비 등이 구비되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.30
- 배당요구종기일
- 2025.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.01.28 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2022.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(24) | 2022.12.15 | 압류 |
| 갑(25) | 2023.05.11 | 압류 |
| 갑(26) | 2023.07.10 | 가압류 |
| 갑(27) | 2025.02.07 | 압류 |
| 갑(28) | 2025.02.20 | 임의경매 |
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