대구광역시달서구월성동아파트대구광역시 달서구 월성동 500-6 월성영남맨 103동 13층 1305호 (대구광역시 달서구 학산로2길 39)
과거 경매 이력
경매 2019타경30140(4)
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 31.3956㎡(9.497평)
- 건물면적
- 65.24㎡(19.735평)
- 개시결정
- 2019.01.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 헤르메스자산관리대부 유한회사 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,400만원
- 매각가
- 1억 7,000만원2.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.19 | 1억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2019.12.17 | 1억 2,180만원30% | - |
| 매각 170,000,000원 (97.7%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 167,060,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-17 | ||
| 납부 : 2020-01-17 | ||
| 배당기일 : 2020-02-25 | ||
| 배당종결 : 2020-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.25 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.25 | 74일 |
| 최초진행일 | 2019.11.19 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.3956㎡(9.497평) | 7,300만원 |
| 건물 | 65.24㎡(19.735평) | 1억 100만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 232만 5,167원 |
| 건물 | 평 | 511만 7,811원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2019.01.25
- 공시가격
- 99,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "송일초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근 일대는 중대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량의 접근이 용이하며 노선버스가 경유하는 간선도로(월곡로)가 인근에 위치하고 있어서 전반적인 대중교통사정은 보통이상임.
- 남향 완경사지를 대체로 평탄하게 정지조성한 부정형의 아파트 건부지임.
- 남동측으로 폭 약 20m, 남서측으로 폭 약 15m, 북동측으로 폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.16
- 배당요구종기일
- 2019.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박은혜 | 주거용 65.24제곱미터 | 전입:2015-11-03 확정:2015-11-03 배당:2019-01-28 | 보:10,000,000원 사글세:7,200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 차:년720만원(매년3일에 지불조건) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.02.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2016.05.16 | 근저당 |
| 을(6) | 2017.06.15 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.01.10 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2019.05.16 | 임의경매 |
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