대구광역시달서구월성동아파트대구광역시 달서구 월성동 277 월성보성타운 206동 10층1002호 (대구 달서구 학산로7길 27)
경매 진행 중
경매 2025타경31819
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 49.83㎡(15.074평)
- 건물면적
- 116.15㎡(35.135평)
- 개시결정
- 2025.09.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이한형 / 회생채무자(주)상산기계의 관리인 김광식
- 채권자
- 유아이제사십차유동화전문유한회사
- 감정가
- 2억 5,200만원
- 최저가
- 1억 7,640만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.12 | 2억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.09 | 1억 7,640만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.13 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.15 | 95일 |
| 경매공고일 | 2026.04.16 | 217일 |
| 최초진행일 | 2026.05.12 | 243일 |
| 매각일 | 2026.06.092차 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.83㎡(15.074평) | 1억 2,600만원 |
| 건물(1) | 116.15㎡(35.135평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 252만 8,597원 |
| 건물 | 평 | 358만 6,168원 |
- 감정원
- 시대
- 가격시점
- 2025.10.13
- 공시가격
- 145,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 월성동 소재 "대구월성 초등학교" 서측 인근에 위치하는 '월성보성타운(2단지) 제206동 제10층 제1002호' 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 각종 관공서 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
- 사다리형에 가까운 토지로서 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 편이며, '아파트 부지'로 이용중임.
- 본건 단지 북측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 18미터의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.04.01
- 소액기준일
- 2026.06.09
- 배당요구종기일
- 2025.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 3,200만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.04.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2004.04.01 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.03.27 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.08.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.09.11 | 임의경매 |
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