대구광역시달서구월성동아파트

대구광역시 달서구 월성동 277-3 월성동서아파트 102동 6층602호 (대구 달서구 학산로7길 5)

매각공고전

경매 2025타경32107

대구서부지원 5계 (053-570-2306)
대지권
61.9479㎡(18.739평)
건물면적
134.74㎡(40.759평)
개시결정
2025.11.21 (임의경매)
소유자 / 채무자
조호현 / 조호현
채권자
애큐온저축은행
청구금액
1억 4,680만 4,418원
감정가
2억 6,900만원
최저가
2억 6,900만원

진행 현황

진행 상태
신건
구분최저가결과
1차2026.06.092억 6,900만원-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.11.21기준일
감정기일2025.12.0413일
배당요구종기일2026.02.2596일
경매공고일2026.05.06166일
최초진행일2026.06.09200일
매각일2026.06.091차200일

토지/건물 현황

감정가
2억 6,900만원
구분면적감정가
토지(1)61.9479㎡(18.739평)1억 6,140만원
건물(1)134.74㎡(40.759평)1억 760만원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권㎡260만 5,415원
건물평263만 9,908원
감정원
을병
가격시점
2025.12.04
공시가격
153,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 달서구 월성동 소재 "달서구청" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 공공기관 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건 아파트단지까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
  • 본건 아파트단지는 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, '아파트부지'로 이용중임.
  • 본건 아파트단지 남동측으로 왕복 8차선, 북동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 각각 접함.
  • 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2020.03.24
소액기준일
2026.06.09
배당요구종기일
2026.02.25

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
1억 4,680만 4,418원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)1992.02.29소유권이전
을(14)2020.03.24근저당권설정
을(18)2021.07.08근저당권설정
갑(4)2025.11.21임의경매

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월성동 전세 리스크 지수

중간
57.8
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
30건
HUG 보증사고
5건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
5건
미반환 평균 보증금
3억 3,400만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

월성동 주변 지역달서구 기준

데이터 출처