대구광역시달서구월성동아파트대구광역시 달서구 월성동 1863 월성협성휴포레 103동 23층2301호 외 1필지 (대구 달서구 조암로10길 11)
과거 경매 이력
경매 2025타경1976(1)
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 51.9351㎡(15.71평)
- 건물면적
- 102.928㎡(31.136평)
- 개시결정
- 2025.07.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,400만원
- 매각가
- 5억 9,399만 9,900원6.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.20 | 6억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.24 | 4억 4,380만원30% | - |
| 매각 593,999,900원 (93.69%) / 입찰 7명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 562,999,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-01 | ||
| 납부 : 2026-03-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.18 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.10 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.12.16 | 162일 |
| 최초진행일 | 2026.01.20 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.9351㎡(15.71평) | 2억 5,360만원 |
| 건물(1) | 102.9285㎡(31.136평) | 3억 8,040만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 488만 3,017원 |
| 건물 | 평 | 1,221만 7,369원 |
- 감정원
- 평화
- 가격시점
- 2025.07.18
- 보존등기일
- 2016.07.20
- 공시가격
- 382,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 월성동 소재 '월성초등학교 서측' 인근에 위치하며,주위로는 대단위 아파트단지,학교 및 근린생활시설 등으로 형성된 공동주택지대임.
- 본건 아파트 단지까지 제 차량의 진출입은 용이하며,인근에 버스승강장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
- 사다리형에 가까운 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 북동측으로 왕복6차선 포장도로,남서측으로 왕복2차선 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비,급배수설비,승강기,소화전 설비,지역난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.15
- 배당요구종기일
- 2025.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.11.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.11.15 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.04.30 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.11.25 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.12.10 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2025.05.30 | 가압류 |
| 갑(13) | 2025.06.24 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.07.07 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2025.07.08 | 가압류 |
| 갑(17) | 2025.07.24 | 가압류 |
| 갑(18) | 2025.08.07 | 가압류 |
| 갑(19) | 2025.08.20 | 가압류 |
| 갑(20) | 2025.08.26 | 가압류 |
| 갑(21) | 2025.09.03 | 가압류 |
| 갑(22) | 2025.10.13 | 압류 |
| 갑(24) | 2025.10.29 | 압류 |
| 갑(25) | 2025.11.26 | 압류 |
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