대구광역시달서구월성동아파트대구광역시 달서구 월성동 1551 월성동코오롱하늘채2단지 202동 17층1705호 (대구 달서구 조암남로16길 20)
과거 경매 이력
경매 2025타경31579
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 44.7835㎡(13.547평)
- 건물면적
- 84.917㎡(25.687평)
- 개시결정
- 2025.07.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김숙자 / 김숙자
- 채권자
- 새북구새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,900만원
- 매각가
- 3억 2,003만원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.11 | 3억 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.15 | 2억 7,930만원30% | - |
| 매각 320,030,000원 (80.21%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 311,830,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-22 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-13 | ||
| 납부 : 2026-02-11 | ||
| 배당기일 : 2026-03-05 | ||
| 배당종결 : 2026-03-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.27 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.11.19 | 119일 |
| 최초진행일 | 2025.12.11 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.7835㎡(13.547평) | 1억 5,960만원 |
| 건물(1) | 84.917㎡(25.687평) | 2억 3,940만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 356만 3,813원 |
| 건물 | 평 | 931만 9,889원 |
- 감정원
- 율태
- 가격시점
- 2025.07.30
- 보존등기일
- 2007.04.09
- 공시가격
- 225,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 월성동 소재 "조암중학교" 남측 인근에 위치하는 "월성동코오롱하늘채2단지" 제202동 제17층 제1705호로서, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 학교, 도로변 상가지대 내 근린생활시설 및 후면 주택지대 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
- 본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 본건 단지는 인접필지와 대체로 등고평탄한 유사사다리형 토지로서, '아파트 건부지'로 이용중임.
- 본건 단지 남서측으로 왕복6차선 및 북측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소방설비, 지역난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.11
- 배당요구종기일
- 2025.10.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.04.27 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2021.01.11 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.01.11 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.07.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.11.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.07.24 | 임의경매 |
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