대구광역시달서구월성동아파트대구광역시 달서구 월성동 1551 월성동코오롱하늘채2단지 203동 9층903호 (대구 달서구 조암남로16길 20)
경매 진행 중
경매 2025타경454
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 66.5549㎡(20.133평)
- 건물면적
- 126.199㎡(38.175평)
- 개시결정
- 2025.02.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정정림 / 정정림
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 감정가
- 5억 3,100만원
- 최저가
- 2억 6,019만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.07 | 5억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.12 | 3억 7,170만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.09 | 2억 6,019만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.18 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.05 | 99일 |
| 경매공고일 | 2026.03.20 | 387일 |
| 최초진행일 | 2026.04.07 | 405일 |
| 매각일 | 2026.06.093차 | 468일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.5549㎡(20.133평) | 1억 5,930만원 |
| 건물(1) | 126.1993㎡(38.175평) | 3억 7,170만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 239만 3,513원 |
| 건물 | 평 | 973만 6,739원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2025.03.18
- 보존등기일
- 2007.04.09
- 공시가격
- 303,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 월성동 소재‘조암중학교’남측 인근에 위치하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘월성동코오롱하늘채2단지 203동 9층 903호(집합건축물대장상 전유부분면적: 126.1993㎡, 계단식, 남동향)' 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 주상용, 단독, 다가구, 아파트 등 일반 주택지대로 형성되어 있음.
- 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반 교통여건은 양호시됨
- 대지권 대상인 토지는 사다리형에 가까운 토지로서 인근지와 대체로 평탄하게 형성되어 있으며 '아파트 부지'로 이용중임.
- 본건 아파트단지 남서측으로 왕복 6차선 포장도로에 접하며 주 출입로로 이용되고 있음.
- 위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 엘리베이터설비, 지역난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.30
- 소액기준일
- 2026.06.09
- 배당요구종기일
- 2025.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 3,350만 2,848원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.05.14 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2013.05.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2015.02.24 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.03.12 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.10.26 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.06.13 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.05.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.08.01 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.10.22 | 가압류 |
| 갑(13) | 2025.02.12 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.02.26 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2026.04.16 | 압류 |
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