대구광역시달서구신당동다가구주택대구광역시 달서구 신당동 498
과거 경매 이력
경매 2011타경1528
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 387.96㎡(117.357평)
- 개시결정
- 2011.02.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박용화 / 박용화
- 채권자
- 권형우,박영미
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,098만 40원
- 매각가
- 5억 1,711만원4.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.12 | 5억 4,098만 40원 | - |
| 매각 546,500,000원 (101.02%) / 2명 / 미납 | ||
| 2차2011.10.14 | 5억 4,098만 40원 | 유찰 |
| 3차2011.11.14 | 3억 7,868만 6,000원30% | - |
| 매각 517,110,000원 (95.59%) / 입찰 10명 / 대구대곡동 이왕섭 | ||
| ( 2위금액 490,110,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-12-19 | ||
| 납부 : 2011-12-19 | ||
| 배당기일 : 2012-01-27 | ||
| 배당종결 : 2012-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.08 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.26 | 70일 |
| 최초진행일 | 2011.08.12 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,098만 40원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 3,100만원 |
| 건물 | 12.48㎡(3.775평) | 997만 1,520원 |
| 건물 | 128.16㎡(38.768평) | 1억 239만 9,840원 |
| 건물 | 128.16㎡(38.768평) | 1억 239만 9,840원 |
| 건물 | 119.16㎡(36.046평) | 9,520만 8,840원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 264만 1,343원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2011.03.08
- 보존등기일
- 2008.01.29
- 공시가격
- 430,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신서초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 상가, 시장, 주택 등으로 형성
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨
- 제형의 토지, 대체로 평탄하게 조성, 북측 및 동측으로 폭 약6m의 포장도로와 접함, 남측으로 폭 약4m의 막다른 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.01.29
- 배당요구종기일
- 2011.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽재환 | 주거용 203호 | 전입:2011-01-24 확정:미상 배당:2011-03-09 | 보:55,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 권형우 | 주거용 201호 | 전입:2008-02-18 확정:미상 배당:2011-02-15 | 보:45,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
| 김민선 | 주거용 303호 | 전입:2009-11-04 확정:미상 배당:2011-03-10 | 보:15,000,000원 월:480,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 개명전:김샛별 |
| 김주현 | 주거용 203호 | 전입:2010-09-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박봉규 | 주거용 402호 | 전입:2009-08-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박영미 | 주거용 301호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2011-07-04 | 보:45,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 배당종기일 후 배당신청 | 전세권등기자,경매신청인, 2009.02.05~ |
| 우정기 | 주거용 401호 방2칸 | 전입:미상 확정:미상 배당:2011-03-10 | 보:60,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,2009.02.03~ |
| 윤기훈 | 주거용 302호 | 전입:2008-03-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이현경 | 주거용 미상 | 전입:2009-11-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 장애영 | 주거용 302호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2011-03-09 | 보:3,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | |
| 정세종 | 주거용 202호 | 전입:2010-08-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조영호 | 주거용 301호 | 전입:2011-03-08 확정:2011-03-08 배당:2011-03-08 | 보:5,000,000원 월:420,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 조태호 | 주거용 미상 | 전입:1969-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.01.29 | 소유권보존 | |
| 2008.01.29 | 근저당 | |
| 2008.01.29 | 근저당 | |
| 2008.02.18 | 전세권(201호) | |
| 2008.05.09 | 압류 | |
| 2009.02.03 | 전세권(401호) | |
| 2009.02.05 | 전세권(301호) | |
| 2010.11.30 | 전세권(203호) | |
| 2011.02.15 | 강제경매 | |
| 2011.07.04 | 강제경매 |
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