대구광역시달서구신당동아파트대구광역시 달서구 신당동 1846 성서2단지주공아파트 208동 11층 1108호 (대구 달서구 신당로 55)
과거 경매 이력
경매 2025타경30923
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 24㎡(7.26평)
- 건물면적
- 37.67㎡(11.395평)
- 개시결정
- 2025.02.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한창진 / 한창진
- 채권자
- 한정철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 7,380만원22.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.05 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.02 | 6,650만원30% | - |
| 매각 73,800,000원 (77.68%) / 입찰 10명 / 정주실 | ||
| ( 2위금액 73,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-13 | ||
| 납부 : 2025-10-10 | ||
| 배당기일 : 2025-11-25 | ||
| 배당종결 : 2025-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.21 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.19 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.07.14 | 153일 |
| 최초진행일 | 2025.08.05 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24㎡(7.26평) | 4,750만원 |
| 건물(1) | 37.67㎡(11.395평) | 4,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 197만 9,167원 |
| 건물 | 평 | 416만 8,495원 |
- 감정원
- 한보
- 가격시점
- 2025.02.21
- 공시가격
- 60,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 신당동 '신당초등학교" 북동측 인근에 위치하는 성서2단지주공아파트로서 부근은 대단위 아파트단지, 주변상가, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임
- 본건 아파트단지 북측 및 동측으로 폭 약30미터, 남측으로 폭 약25미터, 서측으로 폭 약20미터 정도의 포장로와 각각 접함.
- 위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 지역 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.11
- 배당요구종기일
- 2025.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.01.07 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.12.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.12.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.02.12 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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- 경매 진행 중
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