대구광역시달서구송현동아파트

대구광역시 달서구 송현동 906 우방송현하이츠 102동 5층502호 (대구 달서구 학산남로 90)

경매 2025타경1167

대구서부지원 4계 (053-570-2304)
대지권
83.4465㎡(25.242평)
건물면적
202.59㎡(61.283평)
개시결정
2025.05.08 (임의경매)
소유자 / 채무자
곽OO / (OOOOO
채권자
하OOO
청구금액
2억 9,217만 8,034원
감정가
5억 5,300만원
최저가
3억 8,710만원30%

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
1차2026.03.055억 5,300만원유찰
-2026.04.093억 8,710만원30%변경
-2026.06.043억 8,710만원30%변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.05.08기준일
감정기일2025.05.2113일
배당요구종기일2025.08.1195일
경매공고일2026.02.03271일
최초진행일2026.03.05301일
매각일2026.06.04392일

토지/건물 현황

감정가
5억 5,300만원
구분면적감정가
토지(1)83.4465㎡(25.243평)2억 2,120만원
건물(1)202.59㎡(61.283평)3억 3,180만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡265만 800원
건물평541만 4,226원
감정원
다나
가격시점
2025.05.21
보존등기일
2002.06.04
공시가격
334,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 달서구 송현동 소재 "효성초등학교" 북측에 위치하는 "우방송현하이츠 제102동 제5층 제502호" 단위세대로서, 부근은 아파트, 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있음.
  • 본건 아파트단지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 본건 인근으로 송현로ㆍ학산남로와 대구도시철도 1호선이 통과하고 있으며, 교통시설과의 거리·대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 무난함.
  • 동측하향 완경사지대에 자체지면 평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
  • 본 단지 동측 및 북측으로 왕복 4~5차선 포장도로에 접함.
  • 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화설비, 개별난방설비, 도시가스공급설비 등 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2002.10.02
소액기준일
2026.06.04
배당요구종기일
2025.08.11

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
2억 9,217만 8,034원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2002.07.27소유권이전
을(1)2002.10.02근저당권설정
을(2)2004.01.30근저당권설정
을(3)2020.09.23근저당권설정
을(4)2022.06.23근저당권설정
갑(5)2025.05.08임의경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

대구광역시 달서구 송현동 아파트

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 진행 정보

대구광역시 달서구 송현동

경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

송현동 전세 리스크 지수

중간
56.1
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
22건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
4억 6,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

송현동 주변 지역달서구 기준

데이터 출처