대구광역시달서구송현동다가구주택대구광역시 달서구 송현동 798-333
과거 경매 이력
경매 2013타경11499
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 439.13㎡(132.836평)
- 개시결정
- 2013.10.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 황보민희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,574만 940원
- 매각가
- 5억 2,600만원0%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.15 | 5억 2,574만 940원 | - |
| 매각 526,000,000원 (100.05%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 지급기한 : 2014-05-23 | ||
| 납부 : 2014-05-13 | ||
| 배당기일 : 2014-06-18 | ||
| 배당종결 : 2014-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.02 | 40일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.26 | 64일 |
| 최초진행일 | 2014.04.15 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,574만 940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,200만원 |
| 건물 | 40.73㎡(12.321평) | 3,005만 8,740원 |
| 건물 | 124.09㎡(37.537평) | 9,157만 8,420원 |
| 건물 | 124.09㎡(37.537평) | 9,157만 8,420원 |
| 건물 | 110.22㎡(33.342평) | 8,134만 2,360원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 77만 7,600원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 77만 7,600원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 116만 6,400원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 51만 8,400원 |
| 제시외 | 7.6㎡(2.299평) | 77만 5,200원 |
| 제시외 | 17.4㎡(5.264평) | 516만 7,800원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 228만 6,552원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2013.12.02
- 보존등기일
- 2008.12.18
- 공시가격
- 410,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대남초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 다세대 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 제반 교통사정은 무난시됨
- 정방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 건부지(다가구주택)로 이용중임
- 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.30
- 배당요구종기일
- 2013.12.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영경 | 주거용 202호 전부 | 전입:2008-12-05 확정:2008-12-18 배당:2013-10-30 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 차: 20만원 |
| 김호열 | 주거용 302호 전부 | 전입:2013-03-04 확정:2013-03-04 배당:2013-10-30 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김희정 | 주거용 303호 전부 | 전입:2009-03-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이인웅 | 주거용 2층 201호 전부 | 전입:미상 확정:2011-06-07 배당:2013-10-30 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 실제거주자 김금순, 점유: 2011.04.25~ |
| 정해숙 | 주거용 203호 전체 | 전입:2010-10-18 확정:2010-10-18 배당:2013-10-29 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 조준익 | 주거용 5층 501호 전부 | 전입:2012-10-31 확정:2012-10-31 배당:2013-10-30 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 함명옥 | 주거용 4층 502호 전부 | 전입:2009-06-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 황보민희 | 주거용 301호 전부 | 전입:2010-10-22 확정:2010-10-22 배당:2013-11-01 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 경매신청인 |
| 황인수 | 주거용 101호 전부 | 전입:2013-04-04 확정:2013-10-26 배당:2013-10-31 | 보:2,000,000원 월:210,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 현황서상 차: 21만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.12.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2008.12.30 | 근저당 |
| 을(2) | 2008.12.30 | 근저당 |
| 을(5) | 2011.06.07 | 전세권(201호) |
| 갑(6) | 2013.10.23 | 강제경매 |
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