대구광역시달서구송현동상가주택대구광역시 달서구 송현동 798-310 (대구 달서구 월배로74서길 68)
경매 2020타경37963
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 34.7㎡(10.497평)
- 개시결정
- 2020.12.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 황남석 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,505만 3,500원
- 최저가
- 4,553만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.19 | 6,505만 3,500원 | 유찰 |
| -2021.11.16 | 4,553만 7,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.08 | 95일 |
| 최초진행일 | 2021.10.19 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,505만 3,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,959만 8,000원 |
| 건물(2) | 14.4㎡(4.356평) | 210만 2,400원 |
| 건물(2) | 14.5㎡(4.386평) | 282만 7,500원 |
| 건물(2) | 0.2㎡(0.061평) | 2만 4,400원 |
| 제시외(2) | 1.4㎡(0.424평) | 4만 2,000원 |
| 제시외(2) | 0.8㎡(0.242평) | 2만 4,000원 |
| 제시외(2) | 3.4㎡(1.029평) | 43만 5,200원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 51만 9,670원 |
- 감정원
- 코리아스탠다드
- 가격시점
- 2020.12.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 송현동 소재 "대남초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 통행 가능하며 간선도로와의 접근성 등, 제반교통상황은 보통임.
- 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 "주상용지"로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약8m, 북동측으로 폭 약4m의 포장도로와 각각 접함.
- 위생ㆍ급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.03
- 배당요구종기일
- 2021.03.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강성규 | 주거용 2층 작은방 | 전입:2008-05-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 박고은 | 주거용 1층 대문안쪽 | 전입:2018-08-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 손상규 | 주거용 1층 대문안쪽 | 전입:2006-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 정진 | 주거용 1층 점포부분 | 전입:2015-10-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.05.11 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2020.12.03 | 2번장원호지분강제경매개시결정 |
| 갑(7) | 2020.12.18 | 2번장원호지분압류 |
| 갑(9) | 2021.05.26 | 2번장원호지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수권 제한있음(공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음.)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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인근 진행 정보
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